价值体系梳理方向 一、产品形象方向 二、高科技应用方向: 三、顶级配套私享方向 四、五星级酒店式服务方向 五、小区整体风格塑造方向 六、园林度假风情方向 七、公寓户型设计方向 八、参考1：十里银滩分析 九、参考2：国内顶级主题酒店分享 十、参考3：国外建筑亮点 一、产品形象方向: 一。北京建外SOHO： 1、开放性的社区设计，没有围墙的高级住宅区 2、城市时尚精英和艺术创意的人士的聚集地 建外SOHO首席设计师：山本理显（世界著名建筑设计师） 街道设计——16条弯曲的步行小街，宽的6米， 窄的4米。配上不规则、不定向的小广场、小花园，人在其间走走，让人永远看不到头，总觉得前面有机会也有惊喜，刺激人们逛街的欲望 空间设计——SOHO打破了传统的高级住宅区的建筑形式，它没有围墙，三层架空的空间上设置公寓，使建筑和城市真正的融合在一起 二。维多利亚花园公寓 形象与整体规划 北京 朝阳公园旁 澳大利亚风格 新地标项目 整个分布如同中国古代的金元宝，隐喻财富。 维多利亚花园所缔造的崭新生活之态是现代豪华生活的完美体现 – 因为稀有 才现珍贵，择居于此，您又怎舍得离开 以尊重舒适、私密和品位为基础，充分体现现代豪华公寓的完美。珍珠般晶莹--元宝型建筑, 举世瞩目。全部采用澳大利亚推崇的世界顶级装饰材料和设备，并由澳大利亚直接进口，恒温儿童、成人游泳池，桑拿中心、健身室、SPA薰香浴、澳洲酒吧，纯正咖啡吧和雪笳吧尽显五星级豪华享受标准 大师作品——桂林山水；前卫、现代的建筑解构手法使项目立面效果充满艺术感 三。北部湾一号 被仰望的高度，为体现项目作为高端豪宅所给予客户的隐私，利用架空层将项目入口人为抬高，高现小区内外的自然区隔 北部湾1号还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活 北部湾1号，独有世界级配置，私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等高端配套，不仅带来尊崇享受，更为北部湾树起高尚生活的旗帜！建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限精彩的海上世界，为居住、度假的人们增添了新的休闲娱乐元素，也成就了无边界的蓝色生活版图 四 凤凰岛---拥有游轮港，养生度假公寓，酒店，商务会所，商业街，游艇俱乐部，奥运广场七大功能，是一个奢华的海上城市综合体。提供海、陆、空三方位交通组合路线，为一站式的超星级享受配备得天独厚的条件 规划建设200米高的超星级酒店，将成为海南省第一高楼，海南省新地标。酒店分为总统套房，五星级酒店，产权式酒店和国际会议中心地大部分，建成后将以其奢华的气度震撼世界，足以媲美迪拜的伯茨酒店 二、高科技应用方向: 典型案例1——北京峰尚国际公寓：以高科技形象树立区域顶级形象 项目概况 开发商：北京锦绣大地房地产开发有限公司 位置：北京市海淀区西北三环苏州桥西800米万柳中路 建筑形式：4栋18层塔楼；总建筑面积约8万平方米 销售情况：7个月内所有房屋全部销售完毕，平均每月销售50套；价格高出区域平均价格35％，颠覆了市场上对塔与板的价值比较体系 客户构成：项目位于北京中关村，大量有海外旅居经历和对高科技有实际感受的客户聚集在此，成为本项目最重要的客户支撑 北京峰尚国际公寓： 引进欧洲高舒适度低能耗优化设计系统，国内第一次全面执行欧洲发达国家住宅标准 高舒适度低能耗优化设计系统由八个子系统组成 1、外墙子系统 2、外窗子系统 3、屋面和地下子系统 4、混凝土采暖制冷子系统 5、健康新风子系统 6、防噪音子系统 7、垃圾处理子系统 8、水处理子系统 典型案例2——上海朗诗地产项目：以高科技形象树立公司绿色生态房地产商领跑者 公司概况 公司致力于成为绿色科技地产领跑者，在纵向价值链上形成以地产开发为主，以建筑科技和物业服务为双翼。 朗诗科技成立标志着朗读集团由纯粹的房地产商转型为特色鲜明的绿色房地产商，依托专业的研发力量，开发具有高科技含量的住宅产品，不仅满足了业主对住宅舒适度的要求，同时也让集团成为了绿色科技地产领跑者。 朗读科技具备独立研发设计能力，研发人员超百人，10年研发费用超亿元，朗诗承诺每年应用于科技研发费用不低于集团销售额的2%。三年，获国家级奖14项，省级32项，市级60项，申报专利106项。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看