绿城千岛湖度假公寓项目发展探讨
九问策划
报告框架
一、主题定位
二、产品特点
三、配套
四、推广
五、渠道
六、销售
七、维护
主题定位
美国五大湖、约旦死海、美国夏威夷、澳洲大堡礁
休闲度假圣地，你会想到哪里？
美国五大湖
美国五大湖
死海
夏威夷
夏威夷
澳大利亚大堡礁
澳大利亚大堡礁
澳大利亚大堡礁
产品特点
绿城千岛湖项目一定是基于千岛湖而建造的绿城产品，项目是主体，千岛湖是基础，项目运营不能脱离千岛湖及政府整体发展规划及脉络，一定要做到，政府搭台，企业唱戏。要让政府意识到他们不可替代的社会责任——不仅仅只是贩卖土地及资源，还要为自然及人文资源价值的可持续性发展，做出他们的应尽义务！
配套升级
业态全方位
让水动起来
让灯亮起来
让商业火起来
让理念转起来
我们的城镇要有精神内核，这是持续运营的关键，客户要有归属感和自豪感，我们要有属于自己的文化烙印：
1-壹种专有的仅属于此的生活方式
2-启动一个文化创意产业基地
3-标志性文化主题的打造
A-《天鹅湖公民公约》
我们应该不仅仅会造好房子，更应该有能力为生活品质的内涵导入新的内容，与业主共同起草、修订并执行这份属于天鹅湖人的《公民公约》。

人们逃离喧嚣的办法是飞到海南去，亲近大海；躲到丽江去，踩踩青石板路；逃到西藏去，接近最纯净的天空… …城市也好，城镇也好，它都是有自己的鲜明个性。

华侨城的个性是游乐场，良渚的个性是一个很有文化的“村儿”，天鹅湖呢？至少现在还很模糊。我们需要给自己贴上专属的标签。

1-壹种专有的仅属于此的生活方式
可参仿万科良渚文化村《村民公约》