[厦门香山游艇俱乐部]综合项目研究及策划报告（2006/03）
目 录
报告说明 1
1 总述 1
1.1 报告编制说明 1
1.2 委托方对项目要求及期望 1
1.3 研究策划目的与方法 2
2 项目资源分析 4
2.1 项目区位与交通条件 4
2.2 项目景观资源 4
2.3 政府对项目区域发展计划 4
2.4 项目资源的优劣势分析及结论 4
3 厦门市经济环境发展状况 6
3.1 厦门市GDP发展状况 6
3.2 厦门市三大产业发展状况 8
3.3 厦门市外商投资情况 10
3.4 厦门市居民生活水平 15
3.5 厦门旅游经济发展状况 20
3.6 厦门经济环境对项目的影响 24
4 国内外游艇俱乐部发展状况 25
4.1 厦门高尔夫俱乐部（会所）发展状况 25
4.2 香港典型游艇俱乐部研究 28
4.3 国内典型游艇俱乐部研究 36
4.4 国外典型游艇俱乐部研究 44
4.5 游艇俱乐部成败经验借鉴 50
4.6 当地游艇活动需求的预测 52
5 项目各主要功能发展及经营环境分析 54
5.1 厦门高端别墅市场发展状况 54
5.2 厦门商业发展及经营状况分析 65
5.3 厦门甲级写字楼发展及经营状况分析 79
5.4 厦门相关旅游设施发展状况分析 87
5.5 厦门展览物业发展及经营状况分析 94
6 项目客源市场分析 97
6.1 游艇会会籍客源市场分析 97
6.2 VIP泊位（水上别墅）客源市场分析 108
6.3 商业客源市场分析 124
6.4 甲级写字楼客源市
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