SHANGHAI JOLLY Real Estate Consultant Org. [市场研究]上海鉴略地产顾问机构 |研展中心| [项目编号] 001 [日 期]2009/04/ 长沙大北城 市场综合研究报告 大北城概况 2. 大北城近期规划与建设 3. 现阶段大北城版块格局 4. 评定大北城 目录 壹。 巍巍山河—大北城概况 面积 187平方公里 人口 46万人(2007年) 开福区西北部与望城县接壤，东北部和东部与长沙县为邻，南部与芙蓉区和天心区为界，西面隔湘江与望城县和岳麓区相望，面积187平方千米。 开福区 大北城简介 大北城板块区位优势——景观资源 青竹湖 月湖 洪山公园 秀峰山公园 秀峰山公园 太阳山公园 月亮岛公园 捞刀河 浏阳河 湘江 月岛公园 青竹湖生态科技园 外商城 金霞经济开发区 滨 江 文 化 园 金鹰影视文化城 城 开福区目前重点规划有的板块有金融城、金鹰影视文化城、滨江文化园、金霞经济开发区及青竹湖生态科技园 金霞物流保税区 大北城板块重点规划 金融城 长沙青竹湖生态科技（产业）园原名为长沙青竹湖外商城，园区整体规划达53平方公里，规划人口20万人，内辖23.2平方公里的青竹湖镇，下设太阳山社区等八个社区。 又名外商城，项目地处长沙市北门要塞，东倚环湖高尔夫球场； 西靠霞凝新港和长沙金霞海关保税物流中心；南临绕城高速火车货运北站；北至开福区边界，整体规划达53平方公里，规划人口20万人。 3000亩的绿城·青竹湖高尔夫商务社区、1200亩的青竹湖畔小区、110亩的和一国际山庄（五星级生态酒店）、106亩的商务会展中心、100亩天景名园、156亩湖南教科院办公居住、278亩太阳商贸城、600亩台商社区等。 青竹湖生态科技园—长沙世外桃源 完善的基础设施是推进城镇化进程的重要支撑。五年来，建成了青竹湖大道、太阳山路、北一道、西二路、星月路、南一道、北二道、中青路、青丽路、西一路、天井路一期、高尔夫路共21.8公里的城市道路，核心路网及配套设施已基本完善，给排水、电力、电信、自来水、燃气、公交等基础设施全部按市政标准配套到位；长沙青竹湖国际会展中心、青竹湖湘一外国语学校、派出所、医院、图书馆、影剧院、体育馆、太阳山公园等公益、公建设施相继落成；园区内实现了雨污分流，日处理污水能力3000吨，污水处理站已运行；具有世界先进水平的远大空调区域能源站项目也落户园区，并已投入使用 青竹湖外国语学校 青竹湖影剧院 青竹湖医院 青竹湖大道 青竹湖生态科技园 已入驻园区的会议会展、体育休闲产业项目有青竹湖国际会展中心、青竹湖国际高尔夫球会、青竹湖白金酒店和青竹湖会展酒店 位于太阳山广场西北角，规划面积218亩，一期占地面积106亩，建筑面积3.89万平方米，总投资2.8亿元，场馆设计采用现代建筑风格，有一个主展厅和二个副展厅，负一层有地下车库和配电、空调等辅助用房。会展中心于2007年3月竣工后，成功举办了“中国长沙第23届房地产交易展示会”，本次会议是长沙历届房交会规模最大、规格最高、效果最好的房交盛会。此次会议的承办，标志着青竹湖会展业已经起步并以良好态势向前发展。 是我国首座以原生态景观为标志的山地挑战型环湖高尔夫球场，由湖南外商国际活动中心有限公司、上海爱建信托投资有限责任公司与加拿大富信国际投资有限公司联合投资兴建。目前已建成18洞山地球场及10000平方米的会所服务区,今年10月份，9洞灯光球场将正式运营，同时由GHD Group设计公司设计的建筑面积达5万平方米的白金酒店，即将开工建设 青竹湖会展中心 青竹湖会高尔夫 青竹湖生态科技园 近期重点房地产项目建设： 青竹湖会展酒店项目拟建成北欧建筑风格的超五星级位生态酒店，位于太阳山广场东北角，占地115亩，总投资2亿元人民币，目前项目用地已启动招、拍、挂程序。 有杭州绿城集团开发的绿城青竹园项目，香港首冠集团和美联银行等共同开发的太阳星城项目，中国中铁开发的湖畔小区项目[水映加州]，湖南亦城投资开发的中心片区亦城花园，厦门恒丰万骏集团开发的外商公寓项目、武广专家基地项目、运达书香苑项目等8个大型房地产项目 太阳星城项目 占地801亩，是由美联银行、香港首冠国际有限公司控股的湖南天景名园置业有限公司开发的高档住宅小区，规划总建筑面积约42万平方米，包括单体、联排住宅、会所、购物中心、儿童科技乐园、幼儿园、娱乐中心等，计划投资8亿元人民币。目前该项目已动工建设，计划2010 年底竣工 青竹湖生态科技园 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看