南海·总部经济基地营销提案 提案：北京华艳伟业 日期：2011年8月 前 言 PART 1 定 位 突 破 PART 2 品 牌 突 破 PART 3 开 发 节 奏 PART 4 定 价 策 略 PART 5 客 户 描 述 PART 6 推 广 突 破 PART 7 渠 道 策 略 PART 8 视 觉 表 现 PART 9 销 售 策 略 智者的资本游戏，总是与好的产业站在一起，与恰当的时间站在了一起，让好的产业创造更多的平均利润，让时间的复利把价值不断放大，做游刃于时间的游戏高手！ 前 言 2011年1月4日，国务院已正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这标志着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家战略，成为国家海洋发展战略和区域协调发展战略的重要组成部分 那么本项目的服务对象 首先是蓝区战略下的七大城市 入驻南海开发区的各个企业，然后是文登、威海的大中型企业 环渤海经济圈，日、韩等国家 我们志在打赢一场漂亮的营销攻艰战 用最少的钱，做最有效的推广 借别人的力，扬帆远航 政府搭台，我们唱戏 『六大问题』 如何利用好政府资源 亟待解决的六大问题 ？ 如何提升项目知名度 ？ 如何放大北孚品牌 如何炒热区域板块 如何提升项目形象 如何精准拓展推广渠道 ？ ？ ？ ？ 『两大目标』 爆破市场 + 放大北孚品牌 提升区域与项目知名度 促进目标企业入驻销售 深耕北孚文登南海战略要地 突围总攻略 定位突破 推广突破 渠道突破 品牌突破 深入挖掘项目卖点，提炼核心价值，从战略层面定位 采用“话题营销”手法，策划有影响力的活动引爆区域市场、带动项目宣传 建立与目标客群精准的沟通渠道，在面上予以拓宽，点面结合 透析北孚在项目中所起的核心作用并进行放大；加强对品质的宣传 重点借力政府公信力、渠道与资金 成就2011南海地产最红势力 Part1 定 位 突 破 半岛蓝区 中国正在由中国制造向中国创造发展战略转变，增强自主创新能力，争雄国际舞台 文登产业 文登正处于后工业化时期，产业急需升级，加快文登创造步伐， “智慧文登” 战略出台 南海经济区 企业总部经济 集研发、创新、集聚、转化、辐射、示范六大功能于一体，将是环渤海最具活力的技术与自主创新平台 建造文登技术中心，吸引强企研发中心进驻，将总部经济建造成为城市创新发展引擎24城市创新引擎 2011年初，半岛蓝色经济区上升为国家战略，文登发展提速 『战略意义』 『重点营销对象』 重要对象 主要对象 蓝色海洋产业的省内外龙头企业工程技术中心，世界500强，中国50强企业 国家或民间科研大院大所，如中科院 重要对象 文登政府服务平台、科技导向型部门 ？ 谁会在此落户 『战略高度』 南海企业总部经济 文登产业技术、智慧创新之源 半岛产业经济发展CPU 文登产业升级助跑器 环渤海经济 腾飞引擎 『定位提升』 环渤海产业升级引擎 环渤海 产业 脑引擎 半岛蓝色经济区最重要的科研重镇；区域宽度辐射上予以放大 作为文登南海产业提速助跑器，在深度上进行延伸 作为半岛乃至环渤海产业发展引擎与智慧之源，具象化定位 绝对高度战略定位，以全新姿态亮相！ 自身条件：南海一线海景，山东半岛最大的高端国际办公集中区 外部条件：蓝色经济区战略迅速推进，大量企业涌入 项目定位 MAS 半岛企业大道、花园式新经济区 办公、科研、创意生活、休闲于一体的高端复合产业平台 Part2 品 牌 突 破 『战略导向』 战略导向 深入挖掘北孚品牌在项目中的核心内涵，并在高度上进行提纯 对楼盘品质进行深入价值提炼，在对比中突显独特品质风景 为放大北孚品牌，结合品牌内涵与品质亮点，划分出专属宣传渠道与阶段安排 挖掘品牌内涵 放大品质亮点 专属宣传通道 『概念推广』 工业地产+产业运营商 报纸专栏、专版软文 （配合活动） 北孚 在各地的推介会或论坛活动上宣传 品牌形象 报广户外通道 记者对北孚 老总采访专稿 『品质爆破』 文登/企业总部经济/北孚 报纸专栏、专版软文 ；100个产品细节提炼 品质革命 《品质白皮书》总部经济品质调查对比 报纸产品卖点宣传 记者对北孚老总采访专稿，关注北孚产品打造精髓 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看