地产整合机构 [新时代花园2期品牌核心价值鉴定] 逐渐稀少的奢侈品 可能是—— 参与山体程度最高的社区 可能是—— 城市里最后一个拥有半山的高端社区 可能是—— 城市里最有价值空间的项目 可能是—— 惠州唯一拥有社区果林的项目 唯一原则 项目优势 差异化布局 项目定位 至 胜 营销推广 品牌三段体 稀缺造就品牌价值 以唯一性特征区隔市场，完成第一占位 第一段：价值发现 城市是稀缺的 城市内没地了，更别谈城市里的房子了。 2006年以后，群雄逐鹿,四面圈地;所有城市的房子都是稀缺的，因为城市是稀缺的 + 麦地是稀缺的 麦地是惠州第一个也是最早规划成生活工作的综合性老城区，是全面提升惠州人生活质素的“老地方”。 惠州人对麦地的人文情感——舍不得离不开说不尽道不完的“麦地情结”。 + 半山是稀缺的 山是自然界中真正无法再生的资源，对这种稀缺性的占有 具有终极价值意义。 一座城市只有一个半山； 每一栋半山别墅都是一种身份、一种品位、一种境界； 甚至是一段流传千古的动人传奇； 在香港，半山别墅是亿万富豪的象征； 在地中海，半山别墅是阿加西、舒马赫等名流的最爱； 在好莱坞比佛利山庄、悉尼玫瑰湾山庄、半山别墅每天都 在被万人瞩目 + 大宅是稀缺的 新政出台，抑制地产的直接手段就是抑制大宅，提倡实用型小户。 而本案却将大宅价值发挥的淋漓尽致，1+1创新户型设计，面积比同类型市场产品偏大，虽然存在一定风险，但也造成了产品的稀缺价值 + 稀缺 代表价值 代表地位 代表梦想 代表少数 + 一系列的稀缺是项目的 品牌基础和造势平台 稀缺背景-产品解析 区域优势：城市中心区位，消费者对区域认同度高，生活氛围具有良 好的昭示性 配套优势：交通、休闲、教育等生活配套齐备 景观优势：城市景观+私家山景 产品优势：1+1创新户型设计，面积比同类型市场产品偏大，宜居 关键词：城市中心、区域认可度高、配套成熟、 双重景观、大户型 稀缺写真 数万平米山体园林…… 独占资源一 山是不可再生资源,综观中外城市,高端人群无不依山傍水,择群聚居。 在城市山体正在减少的尊贵席位中, 新时代花园2期不仅享有山的所有健康及景观指数,更拥有社区山体园林。 社区山林的生活更是逸趣万千：自山下而仰山之颠可谓高远；自山前窥山后可谓深远，自近山而望远山可谓平远；悠游山中，拾级而上，两旁花树，优美意境尽在自家园中 对山体的步径改造和山林规划，使得整个山体与人的关系发生了巨变，由景观的山，变成了栽植的乐趣，庄园般的闲适，可以在林中感应山的平静力量，可以体悟山的生命力……山，成为自己情境和心境 拥有山体坡林的大宅 私家的山麓庄园 可以参与的果林山麓 消费方式 产品 生活方式 双拼别墅式的上层庭院建筑…… 独占资源二 创新的高层景观大宅，户户有景，户户超大空中庭院，具备叠加别墅的空间元素，更具宽旷视野。 与山的全面接触，通过空中庭院、空中露台、入户花园，各种形式与山对话，延景入室，通透如山边的透明建筑。 远处，山林如黛，近处，碧山如靛，家中，庭院几许，高情远致；把玩茶盏，笑谈风云；侍弄花草，半日清闲 我的空中山庭院 具有别墅元素空中庭院大宅 与山、林、天空、园林的心灵感映 消费方式 产品 生活方式 项目优势组合 半山独有 + 果林大宅 + 高端户型 双拼别墅形式 住宅珍稀品 这是我们产品价值的提升点 核心攻击点（定位） R 五大稀缺价值构筑项目的核心定位。 将项目最核心几个价值点分别提出，通过“果园”与“TOWNHOUSE”进行产品品质提升 形象稀缺 稀缺城市 稀缺资源 稀缺产品 文化稀缺 半山·大宅·果林·TOWNHOUSE 项 目 专 属 价 值 定 位 项目规划极具前瞻性，创新点更多 住区文化底蕴厚实，对情感上引力更强烈 城市价值：成熟生活区价值 区域配套价值：教育、交通、餐饮、休闲……一应俱全 生活方式价值：进可出，退可守，一份浮华之外的悠然自得，有附赠的小果林与私家山道 景观体系价值：城市繁华景象+静谧山景，即览缤纷霓虹，又拥满目绿意 纯大户社区价值：纯粹大户社区，出入的皆是与您同一阶层的人士，并且作为新政之后，其珍稀大户更将逐步展现 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看