Vision 金豫商厦招商： 豫园新商业地标 豫园核心位置，方浜中路280号 业态以零售、餐饮、休闲、娱乐为主 思源商厦招商： 西藏路500号，位于南京东路商圈 以打造中高品味的综合性商厦为发展目标 项目定位零售展示、餐饮、休闲会所、办公 4月 上海商业地产观察 LCCE VISION 商铺市场ReitalMarket 本月上海无新增优质写字楼入市，新增需求同期相比也大幅萎缩，市场成交清淡，租金 则继续下跌 本月无新增优质销售型写字楼，市场受经济反转预期，市场售价保持平稳，吸纳量相比 上月小幅增长 瑞安房地产公布开发计划，将在卢湾太平桥126地块和127地块（济南路、湖滨路）兴建 2幢甲级写字楼，项目总建筑面积约23万平方米、高135米，带多层商业裙房。土地市场Land Market 写字楼市场Office Market 市场观察 地块名称土地用途出让面积（公顷)容积率建筑密度 虹口区柳营路125号地块商业、办公综合用地1.744不大于3.0不大于50% 虹口区吴淞路150号地块商业、办公综合用地0.990不大于3.5不大于40% 本月上海政府推出22公顷商业及住宅用地。市中心推出两幅优质商业用地, 分别位于虹 口区柳营路125号与吴淞路150号,竞拍结果尚待揭晓 4月初，绿城中国发布公告与香港九龙仓属下子公司进行土地置换。前者在06月 楼市高峰之时拍卖购入的“新江湾城D1”地块与后者的杭州蓝色钱江地块进行互换。交易中 新江湾城地块价格与购入时有11.7%的折让 本月中心城区优质购物中心租金报价保持平稳。中环内购物中心受空置率提高影响租金 报价有一定下滑，优质租户获得较强的议价能力。本月租赁市场需求较上月增长，优质零售 租户表现活跃 广东邦家租用上海九百座落于静安区北京西路申乐大厦商场约11,500平方米商铺用于开 设上海旗舰店 本月ZARA接手港汇广场地下一楼800平方米原肯德基店铺，开设徐家汇首店 LCCE VISION金豫商厦 ——方浜中路280号 项目概况： 总建筑面积：28，424平方米 商场建筑面积：19，560平方米 商场楼层：5层（B1-4F） 商场平均楼层面积：3，912平方米 办公建筑面积：4160平方米 办公楼层：2层（5F-6F） 办公平均楼层面积：2080平方米 机动车位：85个 层高：3.6米-4.2米 商业定位及业态组合： 楼层 Level 面积 Area 南楼北楼 L62200 ㎡休闲及娱乐-------- L52200㎡休闲及娱乐-------- L43700㎡主 餐饮及休闲 L34100㎡零售品牌旗舰店 L24100㎡零售品牌旗舰店 L13600㎡时尚名品街 B14500㎡机电设备 B24500㎡停车 总计 Total28900㎡都市购物中心 联系人：林继松先生 电话：+86 21-5169 7000 手机：13816955833 E-mail：coach.lin@lcstore 物业项目 前庭 效果图 中庭 效果图 内街 效果图 位置图 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看