定位报告提纲
n 一、条件分析
n 1、项目开发思路
n 2、项目SWOT分析
n 3、豫园商圈分析
二、定位策略
n 1、形象定位
n 2、商品定位
n 3、功能定位：建筑风格
n 景观设计
n 道教文化
n 4、竞争定位
三、招商策略和经济性分析
n 四、广告推广策略
n 五、市场经营管理建议
n 六、市场内部空间规划，布置建议
1 项目条件分析
n 1.1项目的开发原则和思路
n 充分考虑多行业与商业的有机整和，即保障开
发商的开发利益，又要确保按商业区模式进行
市场运作
n 充分考虑本案所处商圈的特色与经营文化嫁接，
创立本案的核心商圈的竞争力