附件1：
金立方地下商场铺位使用权赠送协议
赠送方：新郑市晟邦置业有限公司（以下简称甲方）
地址： 联系电话：
受赠方： （以下简称乙方）身份证号：
地址： 联系电话：
为感谢乙方购买甲方的住宅房屋，甲方赠送乙方地下商场铺位，具体规定如下：
甲方赠送乙方位于新郑市龙湖商业路的金立方地下商场 号铺位（下称该商铺），具体位置详见本合同附件，该铺位建筑面积约为 ㎡

乙方所受让的该铺位仅有使用权，使用年限与所购买的房屋相同

甲方于交房时同时将该铺位交付乙方使用，交付使用后前3年需由甲方指定的经营公司经营

乙方得到该商铺使用权后，无论自行经营、出租他人经营或者其它使用商铺情况，均必须符合国家的法律法规，服从物业管理公司及商场管理方的统一协调管理

未经甲方同意，乙方不得转让该铺位；如乙方转让铺位给第三方，第三方需另行与甲方重新签订该商铺使用协议书，否则甲方可收回该商铺的使用权

甲、乙双方无论任何原因导致解除《商品房买卖合同》的，在合同解除的同时甲方有权单方面收回该商铺使用权，同时乙方应退还该商铺在使用期内的收益

该商铺所有权甲方所有。甲方对该商铺使用权之所有转让事宜拥有最终解释权

本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方：新郑市晟邦置业有限公司 乙方：
年 月 日 年 月 日
附件2：
经营管理协议
编号：NO．
甲 方： （以下简称甲方）身份证号：
地 址： 联系电话：
乙 方： 郑州美格商业管理有限公司 （以下简称乙方）
地 址： 联系电话：
甲方委托乙方经营甲方位于新郑市龙湖镇商业路的“金立方”项目地下1层商铺，经双方友好协商达成协议如下：
一、“金立方”项目的地理位置：新郑市龙湖镇商业路南侧，107国道东侧

二、甲方物业的地理位置、面积：地下一层 号铺，建筑面积约 ㎡

三、经营期限及租金：
乙方经营甲方物业的年限为： 叁 年（即：10月1日起至9月30日止，免租期为陆个月，租金自3月1日起计算）

经营期内租金总额为：人民币 万 千 百 拾 元整（￥ 元），签订本协议时一次性支付给甲方

五、双方责任：
1. 乙方需于本协议签订时一次性支付甲方第3年租金；
2.甲方确保该商铺无任何纠纷

六、违约责任：
任何一方违约，违约方需支付守约方违约金人民币贰万元

七、交房日期：10月1日
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效

甲方（签章）： 乙方（签章）：郑州美格商业管理有限公司
年 月 日 年 月 日
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