中集·幸福里整合推广方案
博思堂相信 这会是一个快乐幸福的历程
Let‘s go 让我们开始吧
面对兰州供应量少，房价不断攀升的局面，80~90㎡的二房户型永远倍受追捧，而性价比更是买房的关键因素。近年来安宁以及三滩板块的不断开发，使得这一区域更具影响力和竞争力，大量的刚需客群和青年置业者瞩目于此

中海项目
锦河丹堤
山水兴城
上市一线房企项目。品牌价值高。产品优越，规划占地近10万平，容积率3.8，为高品质的大盘项目。紧邻项目地块。预计今年开盘

总建15万平米1176户。400个车位，有儿童娱乐场所、老年活动中心等配套设施。80-110平方米毛坯房。预计今年开盘。 推广主题：给兰州一座深圳的城
安宁区甘农大东邻，14万平方米，816户。地上车位357个，配银行、邮政、商业购物区、健身中心、老年活动中心等设施。户型在90-130平方米，毛坯房。已开盘。 推广主题：黄河岸上新城中心的精英社区
总建8万平方米，688户，配有兰州首个智能机械立体式住宅小区停车库。 90㎡以内套型共562套，占总套数的91.68%. 已开盘。 推广主题：爱上阳光生活
阳光里
区域内竞品比较
幸福里不仅不与紧邻的中海项目产生正面对抗，反而会借中海而起势。但与其余比较却同质化严重，同为满足刚需的二房住宅。锦河丹堤强调品质，阳光里突出意境，山水兴城主打地段。都忽略了与对位客群的沟通。只有沟通，才会成功。 关于幸福里，一切思考都从客群出发

“ 幸福”这个概念行不行？
思考1
先来看看对位客群的生存状态
项目的主力客群： 他们集中在80后，已经融入社会， 受过良好的教育，有稳定的收入，爱消费， 生活节奏快、压力大，工作和生活无法区分， 有自信，优越感，但更缺乏安全感 人际关系简单， 漂一族、啃老族、最缺乏归属
定位人群生存状态与内心世界之间的矛盾
正是我们的入手之处
因为这是一群追寻幸福的人
幸福概念 直抵人心
完全可行！
思考2
对于他们 什么是幸福 ？
有一个属于自己的家 成家 能有一份小事业 有安全感 有归属 释放自己 抒发情感 发挥自己的小创意 小爱好 ·
对于我们 幸福如何打造？
幸福是一个符号、一抹色彩 幸福是一次愉悦的沟通 幸福是一次美妙的体验 幸福是一次意外的惊喜 幸福是一次快乐的聚会 幸福是一个感动的细节 幸福是 纯粹法则 贯穿始终
思考3
一、幸福的符号与颜色
项目核心价值提炼
1.三滩板块，安宁高端社区聚集地 2.黄河风情，湿地景观，政府规划开发热区，潜力价值巨大 3.文脉教育资源深厚，且项目自建幼儿园、小学 4.交通便捷，临主干道，配备大型地下车库，1:1车位 5.中小户型高配比社区，园林景观优越，环境及规划双重优势 6.商业街，时尚会所、运动设施、娱乐休闲等全配套
幸福里的产品定位和市场形象 只有与众不同，才能脱颖而出 与对位客群的深刻沟通 才是出路
项目定位： 兰州中小户型高品质生活典范社区 客群定位： 以安宁青年、年轻公务人员、私营业主为核心，兰州市区刚需阶层为辅 形象定位： 高品质、时尚的、活力的幸福住区
主推广语（配合logo使用）
新青年幸福进行式
直面刚需客群，向置业青年传达幸福的所在。用一直前行的节奏为客群一一分解项目的价值，最终收获幸福

主广告语： 安宁河畔 青年特区 新安宁·一线河景·25万平青年特区
LOGO创意
二、幸福的沟通
直面对位客群的生存状态，用照片和影像还原真实生活的表情和场景，一声轻轻的问候，彻底走进客群的内心世界，唤起共鸣和认同。 所以，本项目的广告表现采用“拍片”的形式

幸福的沟通
富有创意的报广 理性与感性的软文 释放价值点的高炮 互动和趣味的网络
世界上最大的谎言 莫过于一句“我很好”！ 这一句我们讲给很多人听， 其实大家都明白。 既然选择了“我很好”， 就一定会为自己证明。 我们克服一切四处穿行， 只因相信幸福就在前方。
给你的幸福 怎能没有基础 无论面对何种诱惑， 才发现自己未曾为幸福放弃一步。 你与我一起追寻梦想， 付出千辛万苦。 我发誓要给你幸福， 就一定会。
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