经济情况：长沙市上半年累计实现GDP2896.54亿元，同比增长12.9%。在GDP中，第一产业实现增加值111.84亿元，增长4.2%；第二产业实现增加值1605.83亿元，增长14.6%，其中工业实现增加值1366.29亿元，增长15.5%；第三产业实现增加值1178.87亿元，增长11.5%。在GDP累计增幅中，第一、二、三次产业分别拉动0.1、8.0、4.8个百分点，三次产业对GDP增长的贡献率分别为1.1%、61.5%、37.4%。
地块区位示意图
恒大御景湾
恒大名都
恒大华府
恒大雅苑
恒大城
恒大绿洲
恒大翡翠华庭
滨江版块特征——以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心
滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧，是大河西先导区启动区的核心区。滨江新城片区地块呈南北狭长型，东临湘江，西至银杉路，北达北二环线，南到潇湘嘴，规划区面积6.7平方公里。滨江新城功能定位为复合型新都会中心，以现代金融商务功能为核心，以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动引擎，以都市居住为依托的复合型新都会中心。滨江新城是长沙建设“两型社会”的核心示范区，也是长沙大河西先导区开发建设的核心与龙头项目，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约22万，同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口
项目基础经济指标
综合容积率：1.4
净开发容积率：4
净开发用地面积：约3400亩
总建面积：900万㎡
商业与住宅开发比例：3:7
滨江新城区位
滨江新城
“地段、地段、还是地段”是楼市中的一句老话，却也是最颠簸不破的一条真理。滨江新城板块在长沙楼市诸地产板块中异军突起，最重要的原因，当属其所在区域发展现状和前景的优异于众。
滨江新城地理优势明显，滨江新城位于湘江生态经济带北段，长株潭城市群核心区北部，向北通过潇湘大道、银杉路与望城县相连，向南与长沙市商业副中心――溁湾镇商圈、岳麓山风景名胜区沟通便利，向西与长沙市行政中心――长沙市委市政府仅2.67公里，向东与三角洲、五合垸、浏阳河隔江相望
滨江新城与长沙市区主要区域距离
项目区位
本项目位于长沙滨江新城版块，未来大河西的核心区域；处于潇湘北路、银观东路、观沙岭路，含光西路4路交汇处；纵横
路网，通达全城;施家港水上乐园与项目一路之隔，离湘江仅500米距离，距长沙市中心不到5公里，距长沙火车站不到8公
里，向南与溁湾镇商圈、岳麓山风景名胜区沟通便利，向西与长沙市委市政府仅2.67公里，向东与三角洲、五合垸、浏阳河
隔江相望；地铁4号线近在周边；过江隧道、过江大桥，与河东进行对接，城际轨道连接常德、益阳，尊享融城生活
滨江版块
本案
五一商圈
火车站商圈
溁湾镇商圈
市政府版块
梅溪湖版块
项目区位小结
区域优势：
项目位于长沙市大河西先导区滨江新城，是大河西先导区启动区的核心区，距市政府3.5公里，距长沙市五一商圈7公里，距未来的大河西主力商圈2公里，南侧紧邻施家港水上公园，距湘江风光带700米，是长沙建设“两型社会”的核心示范区 ；
南邻12万㎡施家港水上乐园，10万平米水景尽收眼底；东距湘江风光带仅500米，坐享一线江景；周边近邻渔人码头、北津城公园、裕湘纱厂历史建筑群等景观，休闲就在家门口。远眺岳麓山风景区，双湖景依山傍水，择水而居，诗意栖居；山水洲城尽收眼底；
项目位于潇湘北路与含光路的交汇处，含光路—通往河西观沙岭生活商圈、步步高商业广场的必经之道。东面临江主干道潇湘北路往南3分钟可上银盆岭大桥到河东开福区老城区，5分钟便可至营盘路过江隧道入口去往芙蓉路松桂园，10分钟即到河西溁湾镇商圈，同时可去往岳麓山风景区。从这里过橘子洲大桥去往五一商圈仅15分钟车程，往北3分钟上福元路过江大桥通往湘江世纪城、汽车北站，立体交通网络快捷通达全城。
区域劣势：
目前滨江新城的建设还处于初级阶段，周边公共设施等还未成熟，导致长沙人民对此处区位的概念认知不清晰；
目前没有直达的公共交通，需要沿着含光路往西步行3-5分钟到石岭塘公交车站搭乘公共汽车；餐饮、医疗、商业等配套设施均与项目有一定的车程；
万科、绿地、世茂、奥克斯等大型房地产开发商已进驻本区域，周边房地产开发项目众多，竞争激烈。
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