中海大山地
代理事业四部 代理事业六部
目 录
一、开发团队简介.......3
二、基础数据...3
1、项目概况.....3
2、户型分布.....4
3、户型配比.....5
三、项目分析...6
1、项目卖点分析..........6
2、关键营销节点回顾....6
四、销售情况分析.......6
1、整体销售小结..........6
2、价格分布及折扣.....11
3、各户型、楼栋折扣情况.......12
4、价格及销售率分析..13
五、开盘流程.15
1、选房流程平面图.....15
2、选房流程分析........15
3、选房现场...16
六、客户分析.18
七、开盘营销总结及借鉴......19
附件1：价格表
一、 开发团队简介
二、 项
目
概
况
中国海外建筑(深圳)有限公司是香港中国海外集团于1988年8月在深圳
设立的全资子公司，主要从事房地产开发、工程总承包、建设咨询及监理、
物资贸易、工程装饰等房地产相关业务。先后成功开发了海富花园、海丽大
厦、海滨广场、海珠城、海连大厦、中海商城、中海苑、中海丽苑、中海华
庭、中海怡翠山庄等项目14个，所有项目没有一平米的住宅积压

二、基础数据
1、项目概况
中
中海大山地位于龙岗区横岗街道办梧桐路北端。项目除了山景资源以外，
该项目的各项指标优越，具备打造高端豪宅。项目整体由22栋别墅建筑组成，
空间结构明确美观，简约、实用。设计中将“山地”概念进行到底，着重刻
发 展 商 中海地产（深圳）有限公司
建筑规划 深圳城脉
物管顾问 中海
策划代理 开发商自售
整合推广 尚美佳，和而不同
项目规模 一期22栋别墅
物业类型 联排别墅、双拼别墅、叠加别墅
占地面积 18万平米
建筑面积 22万平米
容积率 1.2
总套数 154套
开盘日期 9月15日
画“山地规划”、“山地建筑”以及“山地环境”，强调人与自然的和谐对
话。代表山地特色的“山、水、风、光”四大元素渗入建筑与环境设计的细
节中，形象地向客户传达了“隐、散、闲”的生活意境

中海大山地区位图 中海大山地效果图
2、户型分布
——项目户型平面分布图
叠加
双 拼
联 排
一期销售项目
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看