天玺，案例分享2项目基本状况【主力户型】 3房、4房 【首批售价】 13750-35000 元/呎 【面 积】 标准单位：800-2200平方呎（约81-204平米） 至高无上：400平方呎（约371平米）6房连3至4套房间隔 【层 数】 标准单位：12-90楼或15-90楼 （不设4，13，14， 24， 34，44，54，64，74及84楼） 至高无上： 91-93楼（顶层三复式单位尊设私人泳池， 空中花园） 【名 称】 天玺（The Cullinan） 【发 展 商】 新鸿基地产 港铁 【位 置】 九龙柯士甸道西一号 【单位数目】 825个 【物业座数】 二座 天玺I及Ⅱ首创七个独立尊座， 各座均设独特的大堂入口及专用升降机， 保安严密及私隐度极高； 此独立尊座设计为豪宅罕见， 私隐度媲美山顶顶级豪宅 项目基本状况地理位置 优越位置：座落机铁九龙站上，位处香港未来西九龙商业及文化心脏地带，优质社区 群，未来将成为全港的国际级地标豪宅。物业介绍 -- 国际顶级酒店丽嘉酒店 -- 豪华套房酒店港景汇 -- 全球第三高的甲级商厦环球贸易 广场（ICC） -- 全港最高地标豪宅建筑项目天玺 -- W Hong Kong -- 100万平方尺大型主题商场圆方 Elements所组成规划介绍 完善的社区规划及交通枢纽，坐拥香港最完善的交通枢纽， 庞大的区内基建投资（机场快线、西铁线及广深港高速铁路） 漾日湾畔 擎天豪庭 凯旋门 君临天下 高私隐度：天玺划分为七个不同的独立尊座大堂，保安及 私隐度高 两幢大厦变为七座， 分别为：日钻玺 皇钻玺 月钻玺 星钻玺 天钻玺 海钻玺 慧钻玺 巧妙将高、中、低 层不同单位重新组 合，迎合不同客户 群的需要 12 -- 天玺的双子式玻璃幕墙独特建筑，与 毗连的环球贸易广场互相辉映 -- 天玺为新地首个于豪宅使用全钻石式 玻璃幕墙设计（Insulated Glazing Unit(IGU)) -- 采用与同系ICC及IFC相类型幕墙系统 -- 富时代感又历史常新，如钻石般恒久 不变 -- 提供超阔银幕式的景观，无敌海景一 览无遗 -- 玻璃幕墙成本比一般的住宅外墙高出 50%以上 外立面用料介绍 ◇ 名厂顶级用料及豪华设备，所有 单位均配有“钻石厨房”组合 -- 德国Bulthaup厨柜（英女王 伊莉沙白二世、荷里活巨星 毕彼特皆采用） -- Miele电器 -- Sub-Zero雪柜及冰箱 -- 意大利La Torre花洒 -- 德国Dornbracht厨房洁具十 大 卖 点 25 营销策略 26 物业定位 天玺，奠定国际地标极级豪宅 -- 座落机铁九龙站上，由两座约270 米高的摩天大厦组成，将列为全 国及全港最高的住宅地标建筑。 -- 临海而建，配合独特玻璃幕墙设 计，令物业尽拥辽阔无敌海景 28 形象定位 29 30 天玺命名的由来 一个3106卡钻石故事 Cullinan为现时世上最大的珍贵钻石，发现于1905年， 重达3106卡，罕贵之处，不言而喻。 其后，南非德兰士瓦殖民政府买下举世无双的Cullinan， 并于1907年11月9日呈献给英王爱德华七世，作为英王66岁的 寿礼。英王爱德华七世委托欧洲最优秀，现位于荷兰阿姆斯特丹 的Royal Asscher’s Diamond Co.为精致细腻的Cullinan进行切 割及琢磨等工序。 经过数月端详，世纪世钻终于1908年2月10日被切割成九大颗成品。全都晶莹 透亮，纯净无比。其中最大的两颗Cullinan Ⅰ及 Cullinan Ⅱ，分别镶嵌在英国 皇室权杖和皇冠上。两颗巧夺天工的钻石之王现作为英国王室御宝于英国伦敦展出。 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看