1 工控置业E/F地块市场调研 及营销策划提案 (前期沟通案) -4-10前言 市场篇 客户篇 板块篇 定位篇 营销篇 推广篇 后语提案前言 本次沟通是前期沟通，主要目的是在了解杭州房地产市场现状、杭州小户型公寓楼盘及LOFT产品现状及发展趋势，明确本项目的定位和面临的风险及存在的机遇。 着重解决本项目“卖什么？”、“卖给谁？”以及“怎么卖？”这三大问题。双方在战略、方向以及客户定位和产品定位上取得共识，并针对目前的市场态势和竞争格局，如何精准定位突围杭城，以及项目整体规划上的把控，打造传世经典，着重于有指导意义的战略和方向，细节和常规手法不是本次提案的重点。详细的论证报告将在以后的提案中重点论述。 前言 市场篇 客户篇 板块篇 定位篇 营销篇 推广篇 后语 历史进程说：城市快速建设发展是历史前 进的必然产物，是中国解决“三农问题”行 之有效的基本办法之一。城市快速扩张将是 中国近段时间发展趋势。 面对机遇，我们应该抓住城市建设新机遇 进行战略调整，应该顺应历史，做城市化进 程的推手，做城市新区建设的开拓者 面对机遇，我们该做什么杭州楼市之——“一线之差” 中国房地产市场经历了由高到低再到迅猛上扬的起伏行情，房地产企业也经历了由欢喜到茫然再到惊喜交加的心理剧变。初，很多房地产企业还面临资金压力甚至现金流断裂的风险，而盘点全年，全国房地产市场销售量及销售价格已达到了前所未有的高度，房地产企业业绩大幅提高、资金状况明显改善；销售额在百亿以上的企业数量骤增到27家，标志着企业实力上升到了一个新的台阶，同时也是市场因素作用的结果。 ，“疯牛年”，高房价一路裸奔，成了老百姓心中的切肤之痛！这一年下半年“十一”期间，一线城市房价超过了“拐点”前最高点。 回眸房地产政策变化，上半年积极救市，下半年随市维稳。各地政府在落实房产政策上各显神通，紧紧跟随在中央积极的财政和货币政策身后，成为保八的中坚力量，这些颇具地方特色的政策集体塑造了房地产市场的繁荣。 也就是在，杭州房地产一下子从中国二线城市一跃成为与北京、上海、深圳并称为中国房地产风向标的一线城市 第一章：市场篇——杭州概述认识杭州 杭州是一座有着悠久历史和文化的古城。她三面环山一面临江，坐拥 天下美景——西湖,在独具优越的自然环境的同时,也具备悠久的历史人文 资源。杭州市政府以西博会为平台，实施了 “住在杭州、游在杭州、学 在杭州、创业在杭州”的城市发展战略,出台了一系列 “构造大都市,建设 新天堂”的配套政策,积极向国际花园城市迈进,未来的杭州是旅游胜地、 学习创业乐园、居住生活天堂以及时尚休闲之都 第一章：市场篇——杭州概述 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看