中
国
旅
游
地
产
报
告
目 录
第一章 总述中国旅游地产 （P4-P9）
1、中国旅游地产发展概况
2、中国旅游业发展存在的问题
3、中国已成型的旅游房地产种类
第二章 中国旅游房地产开发实践心经 （P10-P17）
1、旅游房地产项目开发的原则
2、项目开发中应特别注意的几个问题
第三章 中国旅游地产主流开发模式剖析 （P18-P54）
开发模式之一：先做旅游后做地产（深圳华侨城）
1、先做旅游——华侨城及属下四大主题公园
2、后做地产——“波托菲诺”：旅游地产的先驱
3、华侨城旅游地产的利润
4、华侨城模式的扩张
5、华侨城模式的经验总结
开发模式之二：地产+旅游同步开发（芙蓉古城）
1、项目概况
2、芙蓉古城开发思路
3、芙蓉古城的规划设计
5、文化：持久的核心竞争力
6、销售方式
7、芙蓉古城各环节的创新总结
开发模式之三：古村落的重新改造开发（黄山黔县宏村）
1、宏村开发背景
2、宏村的开发策略
3、宏村的经济效益评估
4、“中坤模式”的延伸
5、“中坤模式”的核心：选择不可复制资源
开发模式之四：产权酒店开发
1、产权酒店产生存在的基础
2、国内产权酒店开发的基本形式
3、产权酒店存在的问题分析
4、把握产权酒店开发的关键点
开发模式之五：高尔夫休闲地产模式
1、高尔夫与房地产稼接的背景
2、高尔夫住宅的四种业态
3、案例分析：嘉和城——中国首席温泉高尔夫水城
第四章 观点：中国旅游房地产发展前景分析 （P55-P56）
1、旅游休闲产业的发展将为旅游房地产带来广阔的发展前景
2、城市消费领域的拓宽加速旅游地产的发展
3、购房者对区域景观和居住环境的要求逐渐提高
4、建立在车轮上的旅游房地产具有了发展的条件
5、开发商需要盘活资产、提高效益、另辟蹊径，抢占先机
链接：相关数据 （P57）
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