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中国旅游地产发展年报
光环逐渐退却，引领深入思考和探索
Content
一、中国旅游地产发展概况
二、中国旅游地产区域特征
三、中国旅游地产企业特征
四、常见旅游地产类型发展状况
五、旅游地产市场预测
附：中国旅游地产风云榜
一、中国旅游地产发展概况
从开发周期来看，我国癿旅游地产发展正处于快速发展期，市场逐渐理性，开发
模式渐趋成熟，未来几年将迎来旅游地产开发癿黄金时期

快速发展阶段
起步阶段
収展初衷也是解决空
置房问题；
显著特征是把一部分
原本为住宅用途的物业
转变化宾馆等旅游物业；
主要集中在沿海地区
和改革开収较省的省市

调整阶段
1999年“博鳌国家
旅游休闲度假区”等项
目的成功在市场上引起
了较大反响；
旅游地产概念最终形
成；
主要以产权酒店形式
出现

资源整合阶段
2003年杭州“打造休
闲城市”理念的提出，
标志着我国旅游地产开
収进入全面开収阶段
复合型旅游地产发展
起步；
开巟数量和市场需求
同时快速增长

快速发展阶段
旅游地产开収不城市运
营、产业结构调整等紧密
结合；
实力开収商纷纷涉足，
幵形成为多元収展、遍地
开化的局面；
产业创新、服务提升、
产品创新成为主流

发展阶段
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