PART 1 房地产市场现状
1.全国市场
①全国土地市场情况
②全国商品房市场情况
2.河南二线城市（郑州）市场情况
①郑州土地市场情况
②郑州商品房市场情况
3.河南三四线城市市场情况
①代表城市新乡市场情况
②尚正行监控三四线城市市场反应
3 本报告是严格保密的

各能级城市供地计划：一线城市增加经营性用地供应，二线城市横向分化明显，多数城
市供应增加，少数高库存城市土地供应减少，三四线城市普遍收紧
从各城市供地计划变化来看，城市分化特征明显。一线城市经营性用地需求旺盛，政府顺势加大此类用地的供地力度

与一线城市相比，二、三四线城市横向分化明显。多数二线城市经营性用地供应计划出现不同程度上涨，只有杭州、海口等
少数城市有所下滑。三四线城市受市场下行影响，除个别城市外，今年计划供地量普遍收紧

供地结构方面，各城市在加大存量用地供应方面已经达成共识。由于土地资源的稀缺性，一线城市深圳存量用地供应力
度最大，计划存量供地占比达68.6%。二线城市存量供应方面较三四线城市领先。从统计到的城市来看，二线城市存
量供地占比约为39%，同比小幅下滑，而三四线城市存量供地占比则小幅提升至32.5%。
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