二零零九年十二月
武汉市房地产市场报告
德盛行地产机构·市场研究中心
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目 录
数字楼市（.12） 3
本月关键词 4
第一章 宏观研究 6
第二章 市场资讯 7
2.1 经济与政策 7
2.2 市场动态 9
2.3 规划城建 10
第三章 土地市场 15
3.1土地市场综述 15
3.2土地拍卖分析 16
3.3 出让地块 22
3.4 重点地块分析 24
第四章 房产市场 34
4.1 德盛指数 34
4.2 月度成交分析 35
4.3 每周成交分析 37
4.4 市场供应分析 38
第五章 区域房地产分析 41
5.1 武昌区域概况 41
5.2 武昌区域特点 41
5.3 区域房地产市场综述 43
5.4 区域房地产市场成交分析 44
5.5 区域典型个案基本情况 46
数字楼市（.12）
土地市场
成交宗数：51宗
挂牌宗数：55宗
成交面积：415.22万平方米
挂牌面积：421.55万平方米
成交可建面积：619.15万平方米
挂牌可建面积：628.26万平方米
商品房市场
房地产吸纳指数（德盛指数）：132.59
新增供应面积：140万平方米
新增供应套数：13800套
成交面积：155.74万平方米
成交套数：15690套
成交均价：6582元/平方米
成交金额：102.51亿元
本月关键词
政策变脸
市场对于楼市优惠政策去留的猜测，最早始于金秋十月，彼时的舆论风向成为影响甚至左右市场走向的重要因素。现在，这个让各方争论、纠结不休的重大不确定性因素，终于
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