数据来源：北京市房地产交易信息网及华高莱斯数据库（商业交易数据为预售交易）
商业物业销售面积/金额
销售面积(万m2)
销售金额(亿元)
04年开始销售量和销售额均出现大幅度上
升。主要原因在于供应与需求都产生放量，
即开发商与投资购买者都转向价值量更高的
商业物业，但同时经营风险也随之扩大
成交价格呈现下降的趋势，05年价格比04年价
格下降7%。其原因很大程度上在于目前销售商
业物业位置外移，本身价值偏低，同时在竞争
和销售压力下开发商难以提升价格。
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