世茂鼓岭项目销售人员培训PPT 前线共和*重案组 /05/08 第一章：缘起 当我们在谈论福州的时候我们在谈论什么？ 大福州概念 三坊七巷、船政文化 五大通商口岸之一 全球第28堵 我们在谈论过去的名气 模糊的概念 现在的劣势 福州真正缺失的是当代的部分！ 除近代三坊七巷 船政文化之外 缺失福州当代的人文 作为最早的通商口岸 至今仍缺乏文化消费 缺失当代城市的格调 只能去香港、只能去上海 只能去北京…… 没有当代的休闲方式 第二章：奋起 福州意识到了现状，努力改变尴尬的局面人们开始懂得享受生活 文化需求 渴望度假 向往城市消费 但是最终于永泰没有发展起来 贵安只是一个披着文艺外衣的空架子、桂湖温泉并无特色 由于能去的地方甚少，所以最后城市的状态就是拥堵和拥挤 堵在度假的路上 / 挤在寥寥无几的景区内 人们渴望度假于是有了永泰、有了贵安、有了桂湖 人们向往城市消费 便有了两座万达、两座泰禾，苏宁、宝龙、万象城扎堆建设 以至于最后城市的状态就是不仅是堵+挤，还添加了浓重而乏味的商业气息 堵在度假的路上 / 挤在寥寥无几的景区内 / 浓重的商业气息 人们有文化需求 但许多书店关门了：雕刻时光、光合作用相继倒闭 ——最后生活变得更没有人文滋味 福州自古被称为有福之州 有文化名人之乡 / 弟师故里 / 船政文化…… 却逐渐失去人文情怀 第三章：契机 景区价值 鼓岭名胜景区 20余处景点资源 源远流长的避暑文化 政治资源 国家领导人的关注 政策的支持 国际友人的夙愿 历史人文 最早可追溯到清朝 王国公社等古建筑 郁达夫的文人著作 契机之1——鼓岭 1999-2002年期间 习近平作为登山爱好者曾经上鼓岭 并且对鼓岭大加赞赏 契机之2——习大大 契机之3——世茂集团 纳米魔幻城 成功案例 高端酒店物业 高端产品系 区域运营经验 与政府开发 运营的经验 集团文化资源 当【世茂】遇到【鼓岭】将会发生什么？ 世茂希望为福州带来改变 希望为福州弥补缺失的部分 一场福州的革新运动就此展开 世茂前瞻性打造【5大业态】 云中美墅 / 酒店集群 / 艺术村落 / 工坊小镇 / 声色天堂 酒店集群 君顶酒店 酒店集群 星空泡泡屋 酒店集群 林间树屋 酒店集群 帐篷公园 艺术村落 微型话剧院 艺术村落 大美生活课堂 艺术村落 熊猫慢递 艺术村落 小鬼当家儿童摄影 艺术村落 缘起月老桥 艺术村落 百人图书馆 由福州名人推荐的书构成 包括书籍、电影、歌曲等 艺术村落 八正道禅修 艺术村落 艺文博物馆 工坊小镇 手摘茶园 工坊小镇 功夫小瓷 工坊小镇 开心农场 工坊小镇 四季花谷 工坊小镇 等你的树 声色天堂 云霄火车 声色天堂 林间漫道（其中一段做成夜光跑道） 声色天堂 食尚烧烤 声色天堂 户外竞技 骑马 声色天堂 户外竞技 射箭 声色天堂 户外竞技 攀岩 声色天堂 魔方体育馆 声色天堂 飞越云顶 声色天堂 超感6D 云中美墅 4大产品 双拼 叠院 公寓 联排 【在鼓岭】艺术与商业是鼓岭的一对翅膀 三坊七巷 福州文艺气息的聚集地 798 颠覆传统的商业街区 鼓岭里的文旅综合城 鼓岭项目具有明显的特征 处鼓岭中 海拔800多米 云雾缭绕 充满浪漫色彩 小火车等丰富业态 天空之城 谢谢聆听 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看