投标邀请函上海泽合广告有限公司： 您好！ 本公司开发的位于宁波北仑区黄山西路项目（原华丰幸福湾）Ⅰ期即将启动。经我司多方考察，贵司具备较强的房地产企划推广专业水准，基本符合地块企划推广的要求。为公平竞争及合理选择，我司现就项目的营销企划及推广合作事宜向贵司发出竞标邀请。凡接到本邀请函的单位，即视为其资格已审查合格。 此次招标活动将在公开、公平、公正的基础上，由评分小组根据商务标及技术标作出综合评价，最终的评审结果将作为以上地块项目营销企划及推广的确定依据，寄翼双方能达成深度合作。 请贵司在收悉此招标书后在规定时间内给予正式回函答复。回函格式见附件1“应标确认函”。 顺祝 商祺！招标单位：宁波世纪华丰房产有限公司 临时办公地点：宁波市北仑区恒阳小区10栋301（恒山西路凤阳一路路口） 联系电话：0754-86960340 传真：0574-86960340 联 系 人：欧阳旭13602682436 发文日期：2013年6月7日花样年宁波北仑项目 营销企划及推广合作单位招标书第一部分：项目介绍 项目介绍 花样年宁波北仑项目地块紧邻北仑核心商务区门户,凤洋一路以东、黄山西路以南，位置较好；地块面积为75432平方米，容积率2.0，规划为花园洋房和景观高层，东面为沿河景观带，有潜力打造为品质优越的住宅小区。 本次招标的Ⅰ期（即北区）为首期开发的住宅产品，建筑密度：＜32%，绿地率30%，建筑高度低于100米。由6栋高层和3栋洋房产品组成。2、项目总平图：项目北临黄山西路，西临凤洋一路，东面为沿河景观带 3、项目相关工作节点 现场售楼处公开时间：预计2013年8月底 首批开盘销售时间：预计2013年9月中下旬第二部分：公司介绍 宁波世纪华丰房产有限公司为花样年控股集团有限公司全资附属公司。花样年是中国领先的物业开发商及相关物业服务供应商，是中国唯一一家集团的成员公司被中国房地产TOP10研究组评为中国房地产百强企业、中国房地产策划代理百强企业和中国物业服务百强企业的公司。花样年于1996 年在深圳启动物业开发业务。凭借丰富的经验和卓越的能力，已成功扩张至中国增长最快的其中四个经济区（即成渝经济区、珠江三角洲地区、长江三角洲地区及京津都市圈），目前专注于上述各经济区发展房地产业务。花样年已于2009年11月25日成功登陆香港联合交易所主板（股份代号：1777）。 花样年的目标客户是富裕中高阶层的个人及家庭，以及高增长的中小型企业。此类客户的收入和购买力持续上升，因此，针对这些富有客户而开发的物业需求量必将随之增加。为迎合目标客户多样化的需求，花样年开发一系列物业项目，并重点开发城市综合体和精品高档住宅两类物业。第三部分：投标文件 本次招标内容为“花样年宁波北仑项目”的营销企划及推广部分，各应标单位须制作标书并做演示。 投标书需达到的目标： 实现花样年项目品牌的形象建立和推广 定位项目目标客群，制定项目整体形象定位 配合项目的销售节点进度实现项目的企划推广 结合项目和宁波市场现状，提供项目客户拓展渠道建议 紧密结合项目与花样年品牌的推广思路，达到相辅相成的效果投标书需包括以下内容： 1、项目品牌整合营销推广策略 1.1项目品牌和形象的建立 1.2 项目营销与企业品牌推广结合策略建议 2、市场及政策简要研究分析 3、本项目分析及定位 3.1本项目SWOT分析 3.2本项目目标客源分析 3.3本项目整体形象定位 3.4本项目卖点初步提炼和论证 4、广告推广 4.1项目LOGO设计、VI系统及应用示意 4.2项目广告主推广语 4.3整合推广基本调性 4.4整合推广阶段策略（ 。。。。。。