滨海核心区主要楼盘营销 与量价关系研究 市场研究部 2012年2-3月 研究背景与研究方法 研究背景： 调控严谨，限购将满1年，楼市持续低迷，滨海多数楼盘动作频出，低价促销优惠、二手联动、线下营销引 起一轮轮滨海楼市风潮 在这样的环境下，降价带来的效果如何？有些楼盘降价后成交猛增，有些楼盘虽降但效果一直不佳，原因何 在？ 因而，本次研究主要是为了了解除价格以及其它营销活动配合下引起的成交效果，探讨降价幅度和成交量之 间的关系，为代理项目提供策略支持 研究方法： 1、本次研究仅以滨海新区核心区内（塘沽、开发区、北塘、生态城）各版块代表住宅楼盘为研究对象； 2、将各楼盘主要营销渠道及推广方式与当月成交进行对比，研究价格变动与成交量之间的内在联系 一、代表项目营销分析 二、营销与量价关系分析 目录