北塘各项目基本信息（数据截止日期：2011年3月底） 联发滨海琴墅 U公馆 E3总部湾 泰达御海 滨海欣嘉园 各项目综述 泰达御海 开发商：天津滨海新都市投资有限公司 投资商：泰达集团 景观设计单位：上海茂洋 建筑设计单位：上海同济大学设计院 规划设计单位：上海同济大学设计院 物业公司：滨悦物业 物业费：2元/月/㎡ 总户数：428 绿化率：40% 容积率：1.5 车位：1：1 开工时间：2010年3月 入住时间：2011年11月 基本信息 项目整体占地面积154000㎡，建筑面积231000㎡； 一期，共11栋楼428户， 3栋15层(2#、3#、4#)、2栋9层（1#、5#）、4栋6层（6#、7#、9#、10#）、2栋5层（28#、29#）的高层、小高层和公寓组成。 整体规划 1# 6# 5# 29# 28# 3# 4# 7# 9# 10# 2# 项目目前在售三栋楼，分别是1#楼、2#楼和6#楼； 2#楼，小高层，15层到顶，2梯4户，100㎡的两居和134㎡三居，共60套； 6#楼，洋房，6层到顶，1梯2户，147㎡的四居，共12套； 1#楼，洋房，9层到顶，1梯2户，136㎡的四居，共18套； 在售信息 户型配比 从项目所推售的是100㎡的两居，134㎡的三居和136-147㎡的四居。 项目截止到3月底，已销售62套。 优惠方式 购房优惠方式 项目目前在售的小高层均价11000元/㎡；洋房均价12000元/㎡； 一次性购房享受98折优惠；按揭购房享受99折优惠； 户型展示 户型展示 户型展示 效果图 联发滨海琴墅 开发商：联发集团天津房地产开发有限公司 投资商：联发集团天津房地产开发有限公司 建筑设计单位：天下建筑设计厦门有限公司 销售代理：联发集团厦门房产代理有限公司 物业公司：滨悦物业 物业费：2.88元/月/㎡ 总户数：831 绿化率：40% 容积率：1 车位数：989 开盘时间：2011年1月15日 入住时间：2012年5月 基本信息 项目整体占地面积121935㎡，建筑面积121935 ㎡； 项目主推171-220㎡别墅，以及90-140㎡洋房。 整体规划 2# 6# 1# 项目目前在售三栋楼，分别是1#楼、2#楼和6#楼； 1#楼，洋房，5层到顶，1梯2户，115㎡的三居，共28套； 2#楼，洋房，5层到顶，1梯2户，122㎡的三居，共28套； 6#楼，洋房，5层到顶，1梯2户，140㎡的三居，共18套； 在售信息 户型配比 从项目所推售户型来看，主要是舒适性的115-140㎡的三居。 截止到3月底，洋房已售48套。 项目目前推售115-140㎡洋房。 洋房均价为11000元/㎡。 一次性购房，每平方米减900元；按揭购房，每平米减700元；购房即送车位； 现阶段认购的5万元，在签约时为15万，即存5万送10万。 在售信息 项目目前在售171-220㎡别墅。 别墅均价18000-20000元/㎡。 购房即送车库； 赠送100㎡的半地下室。 洋房在售信息 别墅在售信息 户型展示 户型展示 户型展示 效果图 U公馆 开发商：天津天保嘉业投资有限公司 投资商：天保控股集团 建筑设计单位：天津建筑设计院 建筑单位：中建六局 景观设计：天一景观 整合推广公司：百惠勤广告 总户数：151 绿化率：35% 容积率：1.53 车位数：106 开盘时间：预计2011年5月 入住时间：2011年底 基本信息 项目整体占地面积8048㎡，建筑面积12893㎡； 项目英伦原乡建筑风格，打造62-75㎡的一居， 78-103㎡的二居。 整体规划