金地·香蜜山酒店/服务式公寓项目
高端住宅租赁客户调查分析报告
信息来源：高端住宅租赁客户调查表
样本数量：81个
统计软件：SPSS
完成日期：2005年12月26日
完成部门：深圳中原物业顾问有限公司顾问估价部
本次调查的目的是为了了解高端住宅租赁客户的背景及其住房需求。除了香蜜湖片区外，我们还选择了蛇口片区、深圳湾片区、华侨城片区和中心区这四个具有参考意义、与项目区域具有可比性的高端住宅区域进行了高端住宅租赁客户的访问调查

在调查的过程当中，我们选取了中原分布在上述五个片区的共17家地铺，对高端住宅租赁客户进行了详细的访谈，从而对高端客户的背景及租住需求有了更为详尽的掌握

第一部分客户租住意向分析
A．香蜜湖片区
一、客户选择香蜜湖片区租住的原因
选择香蜜湖片区租住的客户首先考虑的是该片区便利的交通，选择比例占到67%，其次是该片区的优质物业，选择比例为59%；
因为配套设施、景观环境、居住氛围、安全和安静因素而租住该片区的客户选择比例分别为56%、52%、48%、41%和30%

二、客户选择其它片区的比例
香蜜湖片区分行调查对象中有74%的客户选择中心区作为次选区域；