武汉区域【名湖豪庭】项目2016年度营销推广总控表 编制：2015年11月18日 科目\年度 第一季度（12月－2月） 第二季度（3月－5月） 第三季度（6月－8月） 第四季度（9月－11月） 工程线 工程节点 体验区开放 工地开放日 封顶典礼 交房活动 3/4/5/6/7/9二期楼栋交房 销售线 销售目标 认购\签约额 推售策略 新推计划 ①别墅新推H14、H15；②4/5号楼商铺推售 二期车位开盘 别墅下叠面世 ①别墅中叠重新包装 存量促销 高层重点去化3、9号楼 ①别墅实现上叠清盘；②高层分产品阶段性去化剩余房源 高层清盘 车位平销 拓客策略 加油站、电话CLL，派单拉客，大客户拜访（周边企事业单位、周边小区）、商会、银行、4S店客户拓展 别墅加大推广渠道，精准化的广告投放 别墅下叠，加大别墅圈层营销活动 针对资源客户，进行数据库精准营销，加快别墅的去化 策划线 线上 年度主题语 高层：职业期待·不需等待别墅：城市中心庄园梦 月份 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 季度推广语 商铺：30万民族大道全业态街铺 交房：恭迎业主回家——现房跨年加推 看遍世界心归豪庭 ——76-139㎡全现房，即买即可交房 一年之计错过不“猴” ——76-139㎡全现房，即买即可交房 给你现房更给你“育儿无忧” ——签约XX幼儿园·最后现房年中大促 城心庄园 一墅天下全 独栋墅王·传世千秋 ——实景现房，仅XX席 别墅之后是庄园 ——实景现房xxx万起 宣传诉求点 商铺开盘+交房 返乡置业 新年高层去化 借势幼儿园签约带动高层促销 别墅重新包装 别墅持销 重点推广渠道 商铺：桁架、区域派单 高层：公园围挡、区域派单、桁架、条幅 三环户外、珞瑜路户外、公园围挡、现场桁架、楼体条幅、机场高铁武昌站户外、道旗 三环户外、珞瑜路户外、桁架、条幅、华科软件园光谷商圈派单、候车亭、停车场、网络 三环户外、珞瑜路户外、桁架、条幅、区域派单、候车亭、停车场、网络、道旗、电梯门 线下 公关\事件营销 商铺开盘 二期高层交房 名湖亲子季启幕 ——《爸爸去哪儿》暨XX幼儿园签约仪式 千花万树庄园品鉴 ——名湖豪庭五大主题园林开放 家族私人定制 ——千万级独栋装修方案大赛 暖场活动 业主联谊 收房合照+剪彩 新年促销 健康养生 车位开盘 童趣 六一儿童节活动 夏日缤纷 冰淇凌DIY 教师节购房大优惠 国庆七天乐 双十一0元抢购 品牌\客户会 年终业主答谢会 费用预算 注：体验区含营销中心、园林示范区、样板房，根据项目实际情况填写。 编制： 审核： 。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看