摘要
城以市兴，市因城立。城市商圈是众多商家企业聚集城市核心区域吸引顾客
集中消费的空间范围，集中体现了所在城市历史文化、城市风貌和发展活力，是
城市繁荣时尚的亮点和精华所在，是现代服务业集聚发展的重要平台，是城市经
济发展的重要“窗口”。商圈经济对拉动消费需求、改善居民生活、推动商贸流通
及相关产业发展壮大、促进区域经济增长等方面发挥着极其重要的作用。
本文先对国内外城市商圈发展相关理论进行系统性、针对性分析研究，重点
分析研究城市商圈形成及演进路径、形态理论、基本研究模型和定位模式。然后
分析总结纽约布鲁克林商业区、巴黎拉·德芳斯、北京王府井、上海徐家汇等国
内外知名城市商圈发展的成功实践经验。在此基础上，以杨家坪商圈为例，详细
分析了基本现状、发展历程、存在的问题，综合运用PEST分析法和SWOT分析法，
深入剖析杨家坪商圈的区位优势、目标客群、业态结构、品质品牌、体量规模、
基础配套等影响因素，提出如下杨家坪商圈差异化特色发展策略和路径。
1.商圈定位高端化。集中体现商贸商务、休闲娱乐功能，打造重庆都市核心
功能区形象展示的重要窗口、国家中心城市商务辅中心。
2.商圈业态多元化。集聚发展高端商务、现代金融、文化创意、研发设计、
总部经济等高端业态，打造精品特色街区，推动文商旅融合发展。
3.商圈功能智慧化。建设智慧商圈平台，提供整个商圈“吃、住、行、游、
购、娱”都市生活的全要素信息，大力发展电子商务，提升商圈商业服务智慧化
水平。
4.商圈环境生态化。建设一批生态公园、滨江生态走廊、公共绿地，发挥重
庆动物园等的生态休闲旅游功能，打造绿色亲水宜居的生态商圈。
5.商圈交通立体化。优化商圈内部通道和公交、轨道站点布局，畅通对外联
系通道，增加商圈停车泊位，构建空中、地面、地下三层链接立体化商圈交通网。
关键词：杨家坪商圈，差异化，发展策略
。。。。。。以下略