职位说明书
职位信息职位名称资产管理部经理所属部门资产管理部职位编号GZPCC-ZCGLB-001工作地点广州出差要求□无□偶尔■经常□常驻外地职级17级职位关系直接上级副总经理业务指导上级无直接下级资产管理部副经理、房地产技术主办、房地产开发主办业务指导下级无内部联系职位公司本部各部门负责人、各子机构负责人外部联系单位市国土局、市规划局各设计院、评估公司职位目的职位目的根据国家房地产政策与公司房地产开发目标，组织进行房地产项目的开发及运营，大型固定资产的管理等工作的开展，确保公司固定资产的有效利用及管理，获取房地产项目的最大利润。职位职责所负责任
(全部/部分/协助)主持部门的日常管理工作；
组织公司房地产相关政策、法规的研究，负责土地资产、建筑物资产的开发利用规划；
为公司提供房地产营销、房地产品牌经营、房地产企业管理之客户拓展的技术支持，组织编制公司房地产开发计划及其实施、评价、调整；
组织编制并审核公司固定资产管理的相关制度和规定；
监管委外单位的房地产项目的经营绩效，并组织对其进行检查、评价；
综合监控土地、建筑物进行开发（处置）的具体执行情况、各项大型资产台帐的建立情况；
完成上级交办的其它工作。全部
全部
全部
全部
全部
部分
全部
流程角色及责任参与的流程流程角色流程绩效标准房地产开发计划制订计划，组织落实，对各项目进行检查、评价。项目按计划进行并达到效益要求公司资产（土地、建筑物）的管理对各业务受委托单位进行绩效考核，并按公司规定进行处置。确保公司资产的保值、增值，收益到位公司资产台帐信息化建设指导、协调各资产使用单位按规定提供信息源。管理符合公司要求任职要求教育程度及专业方向本科及以上学历，房地产、建筑工程、公共关系或新闻教育专业职业资格要求房地产相关资格认证、中级及以上职称工作经验5年及以上房地产开发经验，3年及以上房地产项目管理经验专业技能有敏锐的市场洞察力与判断力；
有房地产整体营销经验，直接从事过房地产开发、营销经验或协助大型房地产开发商的楼盘整体营销；
较强的文字、口头表达能力，有很强的说服力；
擅长人际沟通交往，亲和力强，有很强的观察力及应变能力；
工作细致、认真、严谨，具有优秀的团队领导能力。任职者签名直接上级签名批准时间