目录
前期部经理岗位 2
前期部项目拓展主管岗位 6
前期部项目分析评估主管岗位 9
前期部市场调研主管岗位 12
前期部城市研究主管岗位 15
前期部文员岗位 18
前期部经理岗位
基本信息
本岗位名称
经理
岗位编号
所在部门
前期部
岗位定员
工作关系
主要工作职责
（按重要性排序）
职位设置目的：
根据集团战略规划和发展阶段，制定集团土地发展计划，寻求土地资源储备及进行前期的拿地及申报等各项目工作，并对土地资源状况进行整理分析。
序号
概述
内容描述制定集团土地发展计划
根据集团战略发展规划和发展阶段，拟定集团年度土地发展计划，并组织实施制定项目前期工作计划
根据年度项目发展计划，拟定项目前期工作计划组织城市研究
按照项目发展计划，组织开展目标城市研究组织项目调研
按照项目前期工作计划，组织开展项目市场调研拓展开发用地
负责落实项目收购、兼并及土地挂牌招标拍卖工作；组织建立数据库
建立中国大中城市基础信息库和阳光100项目资料库，研究和总结原有开发项目的经验教训组织建立项目评估系统
建立阳光100的项目评估分析系统（包括土地价值评估系统和项目评估系统）；项目开拓
寻求、建立并维护政府资源信息渠道部门管理
进行部门人员配置和考评，协助人力资源部组织内部培训工作。其他
完成领导交办的其他工作
工作职权
业务类
1、对项目开拓方向、项目是否投资有建议权；
2、对项目初步可行性分析有审核权；
3、对项目研究工作有监控权、考核权.
费用审批类
1、对部门员工业务费用（交通费、通讯费、差旅费等）有审核权；
2、对应酬费用有计划权和审核权。
人事类
1、对部门员工有考核权和奖惩权
任职资格
教育程度
大学本科及以上
专业
房地产开发、经济学、工民建、土地规划与管理专业
工作经验
具有5年以上相关工作经验，与政府相关部门熟悉。
资格证书
业务技能
了解国家土地计划、政策、法规等相关信息，善于沟通。
语言
英语
其它
计算机水平
能够熟练操作办公软件及互联网使用技能
能力素质
计划能力
组织协调能力
培育辅导能力
沟通能力
问题解决能力
其他
亲和力强，擅于与人沟通、公关能力