海宁现代城招商手册 四川鑫鴻玺置业有限责任公司 地址：四川省邛崃市棉花街8号 电话：028-67100188 地处城市中轴线，邛崃市原市政府位置 划时代的造城奇迹缔造邛崃的万达广场 40000㎡商业，三大主力店+精品旗舰店 期待您的参与，我们将为您保驾护航！ 目录 全国最大的白酒原酒生产基地 邛崃市地处中国西部旅游中心城市成都的二环旅游网络，处于成都市半小时经济圈范围内，处于“成温邛走廊”和“成新走廊”的交汇处，是成都西南部的重要门户城市。 在商业方面，已经定位发展成为成都西南部的重要商贸支点。 目前邛崃市城区人口约30万，到2020年，中心城区将建设成为聚集 50万人口规模的现代中等城市； 2013年邛崃市国民生产总值165亿元，位列成都各区县第17位，虽然经济规模较小，但历年邛崃市GDP年增长率都保持在11%以上。增长速度经历了2010年的高峰期后趋于平缓。 邛崃2006-2013年GDP增长一览（单位：亿元） 经济发展分析 邛崃2006-2013年人均GDP增长一览（单位：元） 2009年以后，邛崃市经济发展迅速，人均GDP大幅度提升，至2015年，邛崃市人均GDP已突破30000元大关。高效平稳增长的人均GDP对于经济的发展将产生实质性的推动。 人民生活水平 中心城区发展格局 城市规划格局 海宁现代城 海宁现代城鸟瞰效果图 海宁现代城鸟瞰效果图 海宁现代城区位图 经济技术指标： 占地面积：41亩 总建筑面积：约16万平方米 容积率：4.5 绿地面积：5705.8平方米 住宅建筑面积：约9.5万平方米 商业建筑面积：约4万平方米 地下车库面积：约2.5万平方米 楼层：5栋22-31层高层电梯； 1-3层商业配套 总户数：1175户，（住宅1012户） 车位：地下两层，1：0.75 商铺面积：7-338㎡（以30-110㎡为主） 地址：邛崃市市府街北侧（文君广场） 开发商：邛崃市海宁置业发展有限公司 承建商：中国建筑工程第七工程局 设计单位：万地联合（厦门）工程设计有限公司 升级设计单位：基准方中 物业管理单位：上海银湾物业管理连锁集团 （国家一级物业资质） （全国十强物业企业） 海宁.现代城 邛崃市首个商业综合体项目 邛崃市地标建筑邛崃市市政府首个重点招商引资项目 2009年“地王”项目成交价495万/亩，于2009年底拿地。 2010年7月开始建设，2012年项目全部销售清盘，2013年1月验收交付。 截止目前：住宅交付率99.8%，商业交付率100%，入住率已超过70%。 海宁现代城商业及住宅于2011年分6批次开盘：住宅5次，商业1次。 住宅开盘去化率为：95%以上；均价4850元/㎡； 商业开盘去化率为：100%，半小时清盘，均价4万元/㎡； 最低2万元/㎡，最高7.18万元/㎡； 所有住宅和商铺已于2012年全部销售完成。（除开发商自持经营商业部分） 城市中心商业核心区 摩尔国际 摩登时代 商业步行街 沿街商铺 中医院 金色时代 商业区域 新城国际商业 鼎盛时代商业 大同街商业 文昌中学 城北花园沿街商业 北街 小学 西街商圈 规划商业 规划商业 规划商业 鹭岛名苑 白兰地拉菲1987 君威广场 妇幼保健院 苏宁电器及沿街底商 高宇尚品城 体育馆 市委市政府 建设局房管局 渔樵商圈 文昌中学 海宁 现代城 文君广场邛崃最大的市民广场 日均人流量10万人次以上 瓮亭公园邛崃最大的市民公园 日均人流量5万人次以上 周边街景 海宁.现代城 参加成都市房交会 海宁.现代城 商业投资、招商推介会 海宁现代城实景图（2013年） 2014年10月正式开业 （自持物业） 经营面积约16000㎡ 2013年3月正式开业 （自持物业） 经营面积约500㎡ 2013年9月正式开业 经营面积约1500㎡ 人人乐超市开业当天 海宁现代城 200个商业配套专用停车位 方便停车购物 城市中央核心商业，一统邛崃商业河山！ 海宁·现代城，雄踞邛崃城市中心原点，原市政府位置，正对文君广场，毗邻瓮亭公园，位居邛崃东街、南街、西街三大商业街的中心交汇地段，占据邛崃唯一的核心商圈——文君广场商圈中央绝版地段，是整个邛崃的黄金宝地和都会核心！甚称邛崃城市中央的最后绝版珍藏！ 地段…… 文君广场，其历经数千年的历史沉淀，如今集聚邛崃90%的人流，成为邛崃最强势的唯一的中央核心商圈，日均人流量高达10万人次！据调查，文君广场核心商圈内，商铺租售率高达100%，租金与售价水平也远远数倍于其它区域，许多投资者手捧逾10万转让费，仍然一铺难求！文君广场的价值由此可见一斑。 根据《邛崃市城市总体规划》（2003-2020），邛崃市政府将大力向文君广场以北区域推进，将在海宁现代城所在地域鼎力打造以卖场、高端消费及五星级酒店为特色的商业集中点。届时，区域将增设五星级酒店，影院，休闲购物步行街，高端居住等，形成以海宁现代城为中心的城市唯一核心商业区！而海宁·现代城，便是邛崃绝对的购物中心、时尚中心、消费中心、娱乐中心、地标式大都汇城市核心建筑群，中央商业巨擎，商铺价值难以估量！