中冶祥腾城市广场调研报告 临耀投资（上海）有限公司 项目概况 区位概况 北至沪嘉高速 南至古漪园 西至怀少学校 东至古漪庄园 项目功能 1、集百货零售、生活卖场、餐饮休闲娱乐和旅游消费于一体的南翔“唯一”的大型中高端消费的商业综合体。南翔地区的商业中心。 2、南翔周边人群的生活服务中心。 3、提高周边住宅的销售。 项目业态 项目动线 项目总结 服务于南翔周边人群的“唯一”大型商业综合体。 线性动线，可视可达性高，但部分多经营点位杂乱，对可视可达造成影响。 多经营点位利用不充分。 业态配比合理（有待讨论）。