汇报体系 市场调研报告 市场定位报告 产品建议报告 招商推广报告 市场调研报告 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 相关指标分析 2004年城市居民人均可支配收入为15637.8元，比上年增长12.6%，人均消费支出为12200.4元，比上年增长9.7% 人均住房面积近19平方米，比上年增加0.3平方米 商品房空置有所下降。2004年全市商品房空置率为13%，比上年同期下降了3.8个百分点 2004年，北京市住宅施工面积6759万平方米，其中新开工面积2207万平方米；住宅竣工面积2344万平方米；住宅销售面积2286万平方米,增长29.1% ，北京别墅、公寓交易面积为134.6万平米 商品房平均售价小步上涨，全年商品房每平方米平均售价为5053元，其中商品住宅为4747元，分别比上年末增长6.7%和6.5% 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 对家居市场的影响 国家政策及土地的不可再生性导致了开发成本上升，房价不断上涨，高档住宅大量涌现，从而加大了对高端家居产品的需求 过高的价格使部分人放弃了购买第二套住宅的想法，而转向对现有住宅的升级（如装修、家具的更新换代等） 2002年，北京高档房地产项目开始大规模建设，按照房地产界“三年”的建设周期，至2005年，高档房产将大幅度投放市场 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 北京市“十五”时期商业发展规划 繁荣三圈，即发展三环路周边以零售商业为主的商业圈，四环路周边以大型专业市场、批发市场和新型零售业为主的商业圈，公路一环周边以大型多功能购物中心和现代化商业物流配送区为主的商业圈 北京市未来发展规划 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ [下载自www.glzy8管理资源吧] 北京市家居建材市场分布 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 家居市场的分类 品牌专卖店 建材家居超市 家居零售市场 专业细分市场 建材批发市场 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 南城家居建材市场概述 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 南城家居建材供应特点 总体供应量大，形成了较强的区域影响力 分布密集，业态齐全，专业氛围较成熟 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 项目交通分析 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 区域竞争现状 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 中高档家居产品商户调研 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 商户开店意向 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 对本项目的看法 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 消费者调研（针对高收入人群） 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 各类商户进如本项目的意向 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 市场定位报告 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 本项目的SWOT分析 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ “Other life , 实景美克” ------寻找自我的家居购物场所 本项目的主题定位 本项目经营主题的塑造主要强调的是体现消费者个性、品位的购物场所，这是对于客户需求的细化以及购物习惯的精确定位，然后通过产品组合和产品互动达到提升品牌，促进销售的作用 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 根据市场现状，家居装修资金投入比例，厨房第一。按平方米计算，通常厨房资金投入占总投入的四分之一到三分之一；其次是卫生间，约占五分之一；再次是客厅(不包括家具)。也就是说厨卫产品接近占家庭总装修费用的一半 业态选择的依据 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 具有一定实力、在专业市场上有一定市场占有率的品牌商户 所经营产品的档次要与美克集团所经营产品的档次相匹配 在一定程度上是为了充分展示自己的产品，与美克产品产生互补、互动，不是单纯从获利角度考虑的商户 具备相当的市场潜力，急于提高自己的品牌形象，能承受一定的租金压力 较高端的知名品牌，租金较低，但可提升本项目的品牌形象，聚集商气 经营商户定位 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 消费人群定位 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 产品建议报告 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！ 产品设计的主题定位 首先，美克美家自身将风格定位于美式家具，包含传统、现代、休闲三个系列，在产品风格上已经迎得了市场上的普遍认可 其次，招商区意向商户的产品风格未来也将以欧美风格为主，总体上与美克美家产品风格保持一致 第三，美克美家产品以高档家具为主，招商区产品以高档厨卫为主，两者在商品内容上形成了同质互补 第四，为了保证美克美家与招商区作为一个整体物业的整体性，我们需要打造一个能够面对消费者的共同的消费理念 管理资源吧（www.glzy8），提供海量管理资料免费下载！