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海尔集团沈阳拿地可行性研究沟通稿
中国沈阳，2013年1月
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核心内容导读
PART 1 城市及区域宏观环境分析核
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PART 1 城市及区域宏观环境分析
1、城市基础概况沈阳是辽宁省省会
东北地区最大的中心城市
中国七大区域中心城市
中国特大城市之一
中国十五个副省级城市之一
东北地区最大最繁华的国际化大都市
中国最重要的装备制造业基地
东北地区经济、文化、交通、商贸中心
沈阳市市区面积3945平方公里，中心建成区面积310平方公里，居住人口1002.6万（包括外地来沈人员以及各个县市），全市户籍人口786万人，市辖区常驻户籍人口513.5万。
沈阳-中国东北部百万人口中心城市
东北
城市基础概况/城市概况1625年 清太祖努尔哈赤把都城从辽阳迁到沈阳，并在沈阳城内着手修建皇宫（今沈阳故宫）
1634年 清太宗皇太极改称沈阳为“盛京”
1644年 清朝迁都北京后，沈阳为陪都
1657年 清朝以“奉天承运”之意在沈阳设奉天府，沈阳又名“奉天”
1911年 辛亥革命后，沈阳成为奉系军阀统治的首府。
1923年 正式设立奉天市政公所，沈阳首次出现市的建制
1929年 张学良在“东北易帜”后，改“奉天市”为“沈阳市”
1931年 日本帝国主义发动“九一八事变”并侵占沈阳后，又将“沈阳市”改为“奉天市”
1945年 抗日战争胜利，“奉天市”恢复“沈阳市”名称
1948年11月2日 沈阳正式解放
1953年 沈阳市改为中央直辖市
1954年 沈阳市改为辽宁省辖市
1964年 中共辽宁省委决定设立沈阳专区
1993年 原铁岭市的法库、康平县划归沈阳管辖，新民县撤县建市
沈阳城市历史悠久（沈阳的建城史已2300余年） ，城市中心地位突出
“一朝发祥地，两代帝王都”
“共和国长子”、“东方鲁尔”
解放至今天
革命变革期
清代都城期
沈阳首次出现市的建制，定名沈阳
沈阳因地处古沈水（今浑河）之北而得名
城市基础概况/城市历程沈阳辖9区3县1县级市，城市核心区有明显环线划分，三环内五个主城区
城市基础概况/城市行政区域划分沈阳桃仙国际机场是东北地区第一大的航空港，位于沈阳都市圈（沈阳、抚顺、本溪、辽阳、鞍山、铁岭、阜新八市）的中心地带，距沈阳市中心22公里，沈本高速公路有支线直通机场。
从沈阳始发的多条国内航线，每天都有航班飞往北京、台北，上海、广州、深圳、海口、三亚等城市。 沈阳还是中国东北地区联系东北亚各国的窗口，有飞往香港、平壤、首尔、清州、大阪、札幌、慕尼黑，莫斯科、新西伯利亚、伊尔库茨克、哈巴罗夫斯克（伯力）等地的国际和地区航线。
沈阳是东北地区铁路枢纽。京哈、沈大、沈吉、沈丹和沈抚等多条铁路干线交汇于此。沈阳站、沈阳北站、沈阳南站。沈阳有三个铁路特等站，分别为沈阳站，苏家屯站，和沈阳西站，特等站数量与北京，上海，郑州并列为全国第一。
沈阳北站是东北地区最大的火车站，从沈阳始发的列车主要由沈阳北站开出。
城市基础概况/城市交通
航空、铁路沈阳已建成八条高速公路，一条绕城高速，七个客运站，公路交通辐射能力强。
沈阳到北京、长春、大连、鞍山、锦州、抚顺、本溪等地都开通了高速巴士。为沈阳与周围城市创造了优越的出行条件。
城市基础概况/城市交通
公路
京沈高速——沈阳到北京，高速全长658公里，行车8小时左右可从沈阳到达北京，途径盘锦、锦州、葫芦岛等地；
沈大高速——沈阳到大连，全长348公里，5小时左右行驶至大连，途径鞍山、营口等地；
沈丹高速——沈阳到丹东，全长222公里，行程4小时左右，途径本溪；
沈四高速——沈阳到四平，与长春到四平高速对接，到达长春车程3小时左右。
此外还有沈抚、沈阳至抚顺南杂木、沈阳至彰武、沈阳至康平等共八条高速公路和沈阳过境绕城高速公路。
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