珠江● 粤港新型创意园 中国 大亚湾 合生创展集团有限公司 2011年9月 聚焦生产性服务业 打造南中国创意产业枢纽 粤港合作产业转移示范区 珠三角产业升级新引擎 目 录 一、项目位置与定位 二、项目建设背景 三、项目可行性及意义 四、项目建设功能规划 五、项目建设模式 六、项目经济社会效益分析珠江●粤港新型创意园项目位于广东省惠州市大亚湾经济技术开发区，毗邻行政金融商务区，区位优势明显。其北临石化大道，南接龙海三路，东靠大亚湾大道，与深惠沿海高速近在咫尺，距离香港60公里，离惠州港8公里。 项目选址 大亚湾经济技术开发区发展规划图 珠江●粤港新型创意园项目位于惠州大亚湾经济技术开发区，位于惠州市南部，西接深圳，陆路距香港60公里，海路47海里，是中国大陆除深圳外距离香港最近的区域； 空运方面，开发区距深圳宝安国际机场70公里，距广州国际机场150公里，距香港赤腊角国际机场120公里，均在两小时车程内； 海运方面，区内的惠州港是京九铁路南端最便捷的出海口，可直航世界各大港口。 区域位置 区域位置、交通条件优越 珠江●粤港新型创意园地处泛珠三角核心区域 辐射粤港澳及东南亚市场项目定位 珠江 ●粤港新型创意园 以新型创意产业为核心，发挥港澳创意产业及珠三角世界级制造业中心优势，建立以工业设计、大型企业外包、新媒体、新能源及科技环保为重点的综合性创意产业园区，通过大力发展研发、设计、营销、展示、物流等产业链环节，加速珠三角产业升级，提升珠三角传统制造业竞争力。聚焦生产性服务业 打造南中国创意产业枢纽 粤港合作产业转移示范区 珠三角产业升级新引擎 发展愿景 聚焦创意产业，规划建设工业设计创意园、新媒体创意园和中小企业创意园等项目，打造南中国地区创意产业枢纽； 大力发展研发、设计、营销、展示、物流等高附加值产业链环节，规划建设大型企业外包产业园、粤港会展中心和现代物流产业园，提升传统制造业综合竞争力，发展成为珠三角产业升级新引擎； 发挥中小企业创新优势及政府政策优势，大力发展中小企业科技创业园和IT产业园等项目，打造珠三角企业创新研发中心； 大力发展战略性新兴产业，规划建设新能源产业园和科技环保产业园等功能区域，成为珠三角经济社会协调发展示范区。 立足珠三角、依托港澳、面向东南亚 南中国最大创意产业园目 录 一、项目位置与定位 二、项目建设背景 三、项目可行性及意义 四、项目建设功能规划 五、项目建设模式 六、项目经济社会效益分析强大的制造业是中国成为世界强国的基础 珠三角已经发展成为世界级的制造业中心 中国发展成为世界强国必须以制造业发展为基础发达的制造业是发展金融、生产型服务业的基础 中国需要制造业继续发展、解决庞大的就业问题 中国制造业依旧在全球产业格局中占据重要地位 经济总量居全国首位 2010年广东生产总值超过四万亿 广东人均地区生产总值折合近7,000美元 珠三角已经成为世界制造业基地和世界级城镇群 中国亟需转变增长模式保持制造业竞争力 面对当前复杂的国内外经济形势，我国经济陷入经济增长速度下降、通货膨胀日益高企的两难境地。 外需下降，国内内需相对不足 实业空心化，民间借贷高利贷化 传统制造业成本优势逐渐散失 加快发展创意产业等生产型服务业 通过产业升级提升竞争力 传统制造行业正努力实现从“加工制造”到“创造”转变 为实现国内经济可持续发展，必须大力发展创意产业等生产性服务业，推动产业结构升级。传统制造业产业升级方向 珠三角传统制造业发展遭遇瓶颈急需产业升级 人工成本上升 原材料价格大幅上涨 基准利率不断提升 信贷紧缩、民间借贷高利贷化 美日欧经济危机继续深化 人民币汇率大幅增值 北京大学国家发展研究院报告称： 今年小企业利润严重下滑，与2010年相比平均利润减少30%至40%，经营困难加大； 珠三角72.45%的受访小企业预计未来6个月没有利润或小幅亏损。 10 传统制造业利润空间大幅下降，企业必须加大上下游产业链环节的投资，提升制造业全产业链竞争力。