沟通策略
明确的共识:万达广场——合肥城市标杆性作品
土地
产品
万达广场是否有资格承担城市代表的历史使命
品牌
土地
展示城市雄心的地标性区域
1.象征价值：合肥城市的三大发展轴线的交汇点
2.商业价值：城市两大主要商圈的的汇聚点
3.居住价值：毗邻两大轨道交通的换乘中心
城市BTR交通系统的必经之路
4.人文价值：合肥历史与文明的发源地
5.情感价值：记载城市骄傲的“荣耀堂”
淮河路和四牌楼商圈：合肥最完善、最具影响力的综合性市级商圈
马鞍山路家乐福商圈：以新都会广场为核心的区域型商圈
1.象征价值：合肥城市的三大发展轴线的交汇点
长江路：安徽第一街，合肥城市发展中轴线
芜湖路：城市东西大动脉，又是城市重要的景观与人文大道
马鞍山路：汇集大量高端居住区的城市新兴高尚人文居住轴线
2.商业价值：城市两大主要商圈的的汇聚点
3.居住价值
①两大轨道交通的换乘中心
1号线：天水路——徽州大道
2号线：长江路/长宁路——长江路/大众路
②BTR交通系统的必经之路
长江中路为设置的四条公交专行线之一，其与马鞍山
路形成重要交汇点
4.人文价值：合肥历史与文明的发源地
地块东侧毗邻国家4A级旅游景区包河公园，西侧为合肥的“母亲河”南淝河环绕
“蜀山淝水”就是合肥的“形象代表”，老百姓世代择水而居，淘米洗菜，饮水灌溉。古往今来，南淝河使合肥尽得舟楫之利，多少货物贸易源于斯，多少家乡有为青年从淝上走向世界也源于斯
包河公园是为纪念北宋著名清官包拯而建，属国家4A级旅游景区。主要由包公祠、包公墓、清风阁、浮庄等景点组成。深厚的文化底蕴，优美的自然环境
该地块自诞生以来，
在上世纪80年代，美菱冰箱曾经在全国也红极一时，
为合肥带来了无数的荣耀与辉煌，
——其代表的就是“合肥城市的骄傲”
5.情感价值：记载城市骄傲的“荣耀堂”
城市综合体
六星级威斯汀酒店
——城市地位的代表
豪宅
——城市人居的代表
产品
万达广场
超甲级写字楼
——城市形象与城市智慧的代表
购物中心
——城市品位欲望的代表
步行街
——城市品位与生活态度的代表
酒吧街
——城市活力与魅力的代表
推动城市发展的城市升级引擎
六星级威斯汀酒店
合肥第一家六星级酒店
威斯汀在上海、北京、广州之后，落户的
第四个城市
在这里可以接待你认为重要的宾客，
这里更是合肥比肩国际的礼宾之道，
在上海，它可能是金茂君悦
酒店业档次是城市经济实力的体现
威斯汀酒店的进驻大幅度提升合肥城市的当量
从而成为象征城市地位的代表
这里可以为企业的形象加分，
在这里就拥有了是合肥撬动世界的杠杆，
在上海，它可能是环球金融中心
超甲级地标写字楼
办公楼市城市形象与城市智慧的象征
超甲级地标写字楼，云聚驱动城市经济的企
业机构，是合肥城市形象与城市智慧的代表
合肥首个现代感化双子楼设计
超过10万米，接近160米
率先引入环保理念，配置空调VIV系统，以降低能耗，提供更高品质的办公环境。