苏州水上乐园商业综合体定位分析
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格桑林卡-新城市广场项目商业运营总体策略
★华润中心“万象城”在整体规划和设计时吸取了国内外ShoppingMall经营的经验和教训，为了避免购物中心主题缺位和同质化，华润集团认为“万象城”应该打造出深圳都市文化品位且富有个性的主题购物中心，“万象城”的建设和招商过程中始终围绕“全新的建筑形态、全新的消费环境、全新的业态组合”的理念，精心挑选建设团队和品牌商家。

格桑林卡-新城市广场项目商业运营总体策略
格桑林卡-新城市广场项目商业运营总体策略
2、项目功能定位
拉萨规模最大、品质最好、业态最全的
集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、商贸为一体的
复合型商业中心（广场）
功能表现：——是拉萨市重要的商业板块组成部分，最大的复合型商业中心
——是拉萨市西城区的商业商贸中心
——是格桑林卡高尚住宅社区的商业配套中心
格桑林卡-新城市广场项目商业运营总体策略
表述语：——金珠走廊上的商业旗舰
——财富金珠走廊上商业旗舰
——金珠-金铺
——金珠西路黄金道-格桑林卡聚宝盆
3、项目形象定位
——项目的形象定位有两部分构成：地理位置和商业价值。

——金珠（金珠西路黄金道，财富金珠），包含了三个方面的含义。第一明确了项目的地理位置是在金珠西路，对于消费者具有明确的引导作用。第二方面是表示项目所在的位置具有非常重要的交通价值，是黄金要道；更深一层次的含义就是：项目所在的位置具有更大的商业价值（黄金/财富）。

——商业旗舰/金铺（格桑林卡聚宝盆），也隐含了三个方面的含义。第一是针对投资者，说明这是一个含金量很高的商铺，是产生财富的聚宝盆，富有非常高的投资价值；第二方面是针对经营者，这是一个非常适合经营的金口岸，是财富聚集的走廊，可以为经营商家带来更高的商业回报；第三方面是针对消费者，这里有是一个配套齐全、品种丰富、性价比很高的大型规模的商业中心，而且具有非常方便得交通。