谨呈：天健集团 A、源于市场但超越市场进行立论 B、站市场更高点进行犀利的策划 C、发展商实现项目最大社会效益 D、对于整个天健地产品牌的思考 THINKS 我们非常荣幸能参与天健集团时尚空间项目的销售代理应标，对于本次提案我司作了全面谨重而又大胆创新的思考： 项目位置：位于宝安中心区兴华路与兴华西路交汇处东北侧 开发规模：总用地面积18770.35㎡，规划计容积率面积50680㎡，容积率≤2.7 用地性质：住宅、商业综合用地 户型大小：住宅全部为90㎡以下面积，产品为复式+平层 住宅户数：568户 开发进度：预计2009年9月底竣工，9月底10月初开盘销售，12月底入伙 Introduce 本次招标项目基本情况 2000景田天然居 2000福田中心区天健名苑 2002福田中心区天健·世纪花园 2004龙岗中心区天健·郡城 2005福田中心区天健·时尚新天地 …… 2007龙岗中心区天健·现代城 2007年宝安区拿下地王 2007年福田保税区拿下地王 …… Ponder 项目在企业发展中的战略位置？ 思考一 行业的先行者与领跑者 中心区的领跑者——走出思维窄巷，跳出宝安看项目！ 2020年，深圳将建成创新型综合经济特区、华南地区重要的中心城市、与香港共同发展的国际大都会，并逐步形成发展有序、功能互补、区域辐射功能强大的双中心结构 深圳城市双中心之一 前海中心，包括前海、后海和宝安中心区，主要发展区域功能的生产性服务业与总部经济 思考二 项目在大市场格局中的位置？ Ponder 与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是宝安的文化、商业、商务、总部经济和体育中心，规划建设目标为独具海滨特色的现代化花园式城区 目前已投资逾40亿 城市中心区——高规划高起点的国际标准城区 位于发展中城市中心区、高规划起点的国际标准城区的——高品质精品小户社区 项目初步界定 Definition 我们的目标 目标分解 设计项目高速、高价、高形象的专属营销模式 以差异化营销超越价格战，突破市场困局与限制条件，即实现销售额又保证利润率 确保项目热 销，实现最 大经济效益 改写传统小户形象，塑造深圳典范 助推时尚空间品牌和天健品牌腾飞 MISSION