中原集团二级市场战略顾问中心
ShenZhen.06.2011
星河湾品牌研究
浩华地产研究院
广东宏宇集团成立于1994年7月，主要从事商贸活动、房地产开发、物业管理及工业制造业。创办以来，一直以“舍得的气度、用心的执着和创新的精神”，为其开发的项目制定了市场认同，对手认同，业主认同，专家认同，自己认同，不断创新等六大标准。坚持走精细化品质地产的道路
星河湾作为中国的豪宅专家，以“舍得、用心、创新”的理念开发了不少极具学习价值的高品质的项目。我们对北上广三地的广州星河湾、星河湾海怡半岛、北京星河湾和上海星河湾四个项目进行研究。在本课程中，我们将从平面布局、交通组织、户型设计、立面设计、园林设计、室内装修、配套打造和营销展示八大方面对星河湾进行分析，归纳出相应规律，以提升我们对于星河湾以及中国豪宅的认识
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通过对星河湾项目的考察，我们在本报告中主要思考三大问题
星河湾的豪宅标准化的规律与特征是什么？
星河湾如何因地制宜、同中存异？
随着时间推移，在产品方面星河湾如何实现自身的改进提升？
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基于“舍得、用心、创新”的企业文化核心点，星河湾力求成为中国品质地产的领航者，一个受世界尊敬的企业
星河湾文化
三个核心点
四个一工程
十六条标准
五把尺子
★三个核心点
舍得
用心
创新
星河湾之道
舍得——舍得决定用心的深度和创新的高度，决定事业和人生的境界，舍得定格局
舍得投入成本、时间，还有心血与智慧
大舍大得，小舍小得，不舍不得。科学地舍，合理地得
舍与得并不一定同步而行，要敢于舍在得前
懂得放弃，拒绝诱惑。有所为有所不为
舍得——舍得的气度
用心——用心决定“舍”与“创”的结果，决定“得”与“新”的程度，用心立基业
执着于社区建设的每一个环节、每一处细节
“心”到才能“行”到，“行”到才能“功”成
用心用在事前，极尽心力系统规划全过程；用心用在事中，以超越常规的标准完成每一件事；用心用在事后，不断总结，不断完善，不断提升
自动自发，全力以赴，不浅尝辄止、得过且过。用心用到尽
用心——用心的执着
创新——舍得去创新，用心去创新，创新打造优势，创新创造价值，创新赢得未来
星河湾要不断更新好房子的标准
创新是品质突破的利器，是事业进步的阶梯，是自我成长的源泉
创新并非完全否定，要懂得扬弃，善于整合出新，积小成为大胜
创新——创新的标准