设计与研发中心
2013-08
软景公司时代地产园林绿化项目研究报告
第一部分----软景工作愿景
第二部分----软景工作中的思路与方法
第一部分
----软景工作的愿景
达到三个目标:
效果更好：简洁、有特色
成本可控：同一效果下成本一致、成本合理
效率更高：设计周期、施工准备周期缩短，施工过程更顺畅
第二部分
----软景工作中的思路与方法
设计
招采
施工
养护
工作目标：效果更好、成本可控、效率更高
1、建立软景标准化设计指引
2、建立标准化苗木清单及苗木图片库
3、实行图纸内审制度
4、收集成功案例，建立时代地产软景案例库，做到标准化的持续完善
解决方案
解决的思路
1、软景风格不统一，缺乏特色
2、设计效率低
3、效果不理想
存在的问题
1、参照新加坡绿化风格，选择简洁、层次鲜明的软景风格，固化下来
2、分析已有项目，识别出软景模块，总结并提炼好的经验
3、调研珠三角苗木市场，精简苗木品种，确定标准化苗木清单
2、设计问题汇总——设计效率低
不同的景观设计院绿化设计理念不同，没有统一标准，景观方案和施工图不是同一家设计公司，设计沟通和管控效率低
绿化设计介入项目园林方案设计较晚，滞后于园建，扩初和施工图后期设计时间较短、错漏多、效率低
软硬景成本比例没有有效控制，景观方案阶段欠缺绿化成本测算和控制方法，绿化设计因成本原因反复修改、设计效率低
1、设计问题汇总——软景风格不统一，缺乏特色
没有一个统一的软景设计指导原则，完全依靠设计院，设计院什么风格我们就是什么风格，项目之间没有识别性
3、设计问题汇总——效果不理想
开范区的苗木选择没有考虑项目开放时的季节，苗木选择不合理，没有结合植物的生理习性和开放季节选择苗木，开放时的绿化即时效果不明显
苗木的种类过多，层次比较凌乱
乔木的选择：大、小乔木规格选择差距不大，乔木的林冠线没有起伏、变化，整体平淡、呆板，绿化效果不理想
1、工作成果汇总——《软景标准化设计指引》
第一部分 软景设计原则
第二部分 软景模块设计指引
第三部分 时花设计指引
第四部分 华南地区标准化苗木清单
工作目标：效果更好、成本可控、效率更高
软景模块标准化示意：
◆主入口苗木清单（米色典雅）
◆主入口（米色典雅）设计要点：
◆主入口（米色典雅）绿化平面示意图：
1、优质供货苗场的选择
2、战略施工单位的确定
3、所有乔木到苗场逐颗挑选
1、苗木质量得到保障
2、节省了苗木成本
3、战略园林施工单位为高品质的园林施工质量提供了可能
达到的目的
我们的工作
需解决的问题
需解决的问题
1、选苗流程的制度化
2、甲供乔木的成活率。