天利地产名城管理制度汇编
第一章 总则
第一节公司简介
1、公司概况
天利地产集团有限公司是一家集房地产开发经营、项目投资、商业运营、物业管理于一体，具有土地、写字楼、住宅、高尔夫、旅游、广告等大型的综合性项目开发与经营实力的房地产公司。天利明投资发展有限公司为天利地产旗下专业从事物业租赁及商业运营管理的公司，注册资本金1000万元，目前正在运作的项目为南山区天利名城购物中心以及天利中央商务广场、福田中心商务大厦的写字楼租赁工作。此外，还承担天利地产集团旗下商业物业的招商经营管理工作（如海南、东莞、常德天利名城购物中心等），以及天津50万m2超大型购物中心筹备工作
2、发展历程
2009年2月1日 公司注册成立成立
2010年9月28日公司天利名城开业
第二节 公司管理理念
企业文化理念：以人文本，体现人生价值
企业精神：创新发展，超越自我
团队精神：诚信、务实、高效、创新
第三节 公司发展目标
追求卓越管理，创建高端品牌
第二章机构设置
第一节组织框架
1、公司组织架构图
2、公司岗位结构图
第二节部门职责
二、财务部
1、贯彻落实国家财经政策，遵守有关法律法规，执行财务会计制度
2、按照财务会计制度要求，结合本公司实际情况，制订执行公司内部各项财务、会计、出纳、税务及预算管理制度和办法，确实发挥各项制度与办法的功能
3、建立健全内部会计核算体系，及时准确进行会计核算，按时编制报送财务报表，满足各方面的需要
4、负责现金、票据、契约等的出纳、保管及转移，会计凭证的编制、审核与保管，会计帐簿的登记、处理与保管以及其他会计资料的处理与保管
5、按照公司年、季、月度经营计划，提出同期财务计划
6、按照年、季、月度财务计划，编制同期财务预算，送呈领导审定、评估、参照，并控制、考核预算实施结果，发挥预算在管理上的控制作用
7、参与公司重大经济项目的可行性分析、事中监控与事后评估考核，加强对项目的财务管理，确保资金安全高效运行
8、定期开展财务分析与预测，提交财务分析与预测报告，及时向领导提出合理化建议，发挥参谋作用
9、负责核对、确认公司内部管理支出费用分摊子目
10、参与有关经济合同的拟定、审查、监控、考核与评估，维护公司经济利益
11、负责公司税务的核算、申报及其它有关事宜
12、负责及时与营运部及写字楼租赁部核对租金收缴情况，并督促相关部门保证租金按时收取，完成公司下达的租金收缴率任务
13、负责公司收银日常运作与管理。十二、积极稳妥地处理与税务、银行、工商、财政、统计、外汇、往来、投资方等部门单位和公司