立意
基于企业战略理解的项目发展愿景
成为章丘市场绝对领导者
进入山东地产品牌第一方阵
全面超越市场竞争对手
各位同仁，
你们认为山水泉城的愿景是什么？
树立郊区化置业标杆
山水泉城的愿景沟通
愿景。

项目对于道通品牌的贡献
将道通所代表的人文关怀意识与造核电站的精细融入项目的开发理念中
背景研究
。

趋势
城市市场特征分析
章丘人均国民生产总值每年维持20%左右的增长速度，农民人均收入和城镇居民可支配收入也随之迅速增长，良好的经济发展势头，为房地产市场提供了坚实基础。

从数据可知：章丘近年来工业化发展迅速，第二产业所占比例从49%升至54%。工业以交通装备、机械制造、精细化工三大产业集群为主，销售收入、利税占规模以上工业比重分别达到67.3%和67.4%。

章丘市工业化发展迅速，面临产业结构升级契机。工业的发展刺激了房地产市场的发展。

百强县与济南对接是章丘看得见的未来。与济南全面对接的城市发展策略，必将带动章丘房地产的发展。

产业对接
城市对接
基础设施对接
科技、人才对接
承接济南的重工业转移。中国重汽、中集车辆、中福科技、海尔、可口可乐、康师傅、三菱等为企业进驻。规划建设了山东省明水经济开发区，成为我市对接产业的积聚区和对接济南的新城区
城市建设彰显泉水特色。泉水是章丘最亮丽的品牌是泉城济南的重要组成部分，2003年我们提出了建设现代化山水园林城市的目标，围绕做大做响泉水文章，放大泉水特色，实施了老城新城，新城开发，山水园林特色初步显现，确立了一主三副的城市发展格局，拉开了对接融合济南的大框架。

城市规划、交通等全面对接。以融入济南为目标，高起点对接济南东部新城规划，调整空间布局，配套基础设施，完善承载功能，实施了经十东路，章丘东段扩建改造，新建成章丘大道，形成了三纵六横高标准规划建设。

承接济南的教育发展。按照产学研一体化和高素质基地的目标，规划建设了高等职业教育基地，山东经济学院，山东财政学院，山东电子职业学院，山东技师学院，山东旅游职业学院等13所院校入住章丘。

章丘城市发展定位：“济南的次中心城市，以先进制造业和高新技术产业为主导，具有历史文化传承和泉水特色的山水园林城市。”
章丘城市战略目标：“依托半岛城市群，以新区为开发建设载体，建设济南大城市框架下富而美的新章丘”。

章丘城市战略定位：“济南的重要增长极，章丘发展的隆起区”
城区布局结构
以老城区为依托，形成“一轴、三心、四片”的空间结构。

各片区定位：
老城区：完善和发展居住、生活和商业服务职能，并在城市特色上贡献泉水优势，做足泉水文章。

新政务区：以新政务办公区为依托，形成章丘商务、办公的新经济中心。

明水工业园区：章丘主导产业的聚集区，对接济南的新城区。

大学园区：加快各院校建设的同时，配套完善餐饮、购物、医疗服务等设施。提升服务功能，为院校发展创造良好的环境，打造在全省具有较大影响的职业教育基地。

济南东拓，经十东路，经济园区，大学城等诸多利好因素，章丘房地产市场前景广阔。