思路分析框架 项目整体开发理念定位 宏观环境 分物业市 场环境 昌平新城与北京城市发展的关系 新城规划与本项目发展的关系 房地产政策影响分析 住宅市场分析 写字楼市场分析 商业市场分析 项目区域条件 项目物业空间 自身条件 项目规模分析 规划条件分析 其他条件分析 项目地块条件 项目分物业定位产品建议 住宅定位 写字楼定位 商业定位 分期开发策略 宏观环境分析 问题：究竟是该局限在昌平狭小的区域，还是该站 在北京城市发展的角度来研究本项目？