Presentation of Wharf Project 无锡九龙仓项目营销报告 戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司 项目营销推广策略建议 无锡宏观经济、市场分析 无锡房地产微观市场分析 项目特征分析 项目定位建议 项目示范区建议 项目定价与去化 无锡宏观市场分析 无锡九龙仓项目营销报告Presentation of Wharf Project 2008.5 城市特征及宏观经济 沪宁中轴核心，江苏经济核心基地 无锡居于沪宁城镇聚合轴核心段，是上海大都市圈的有机组成部分，江苏省经济发展的先导地区和创新中心，具有国际竞争力的城市。 北靠长江 西接常州，距南京183公里 东邻苏州，距上海128公里 南频太湖 信息来源：无锡规划局 宏观市场 城市特征研究 立体交通体系，华东交通要塞 无锡是苏、浙、皖三省的交通枢纽，京沪铁路、京杭大运河以及沪宁高速公路等公路干线沟通沪、宁、杭各大城市；无锡机场离市中心仅20公里 信息来源：无锡规划局 宏观市场 城市特征研究 环太湖经济圈核心腹地 杭州都市圈 环太湖都市圈 上海都市圈 第三扩散圈层 第一扩散圈层 第二扩散圈层 上海是长三角经济实力最强的龙头城市，也是经济扩散的中心。 无锡在空间结构分布上处于第一扩散圈层，与上海这个增长极联系最为紧密，战略地位优势明显。 信息来源：无锡规划局 宏观市场 城市特征研究