城市综合体在投资产品营销中的核心价值阐述 2012年8月26日 目录 第一部分为什么说“万达广场就是城市中心” 第二部分“中心价值”对投资产品客户的价值分析 为什么说“万达广场就是城市中心” 1、万达能够得到黄金地段，是万达广场成为城市中心的 先天优势； 2、万达首创的城市综合体的先进模式，是万达广场成为 城市中心的关键因素； 3、万达长期积累形成的资源优势和执行能力，是万达广 场成为城市中心的根本保证。 为什么说“万达广场就是城市中心” 1、万达能够得到黄金地段，是万达广场成为城市 中心的先天优势。 （1）实力强 （2）贡献大 （3）速度快 为什么说“万达广场就是城市中心” 2、万达首创的城市综合体的先进模式，是万达广场 成为城市中心的关键因素。 （1）模式新 （2）规模大 （3）业态全 （4）档次高 为什么说“万达广场就是城市中心” 3、万达长期积累形成的资源优势和执行能力，是万 达广场成为城市中心的根本。 （1）实力保证 （2）专业保证 （3）经验保证 （4）资源保证 （5）满场开业保证 “中心价值”对投资产品客户的价值分析 1、对商铺客户的价值； 2、对住宅客户的价值； 3、对写字楼客户的价值； 4、对公寓客户的价值。 “中心价值”对投资产品客户的价值分析 1、对商铺客户的价值： （1）人气即财气 （2）投资要跟庄 （3）快速见效 （4）成行成市 “中心价值”对投资产品客户的价值分析 2、对住宅客户的价值： （1）真正便利 （2）保值增值 （3）快速兑现 “中心价值”对投资产品客户的价值分析 3、对写字楼客户的价值： （1）高知名度 （2）产品力 （3）完善商务配套 （4）高员工满意度 “中心价值”对投资产品客户的价值分析 4、对公寓客户的价值： （1）万达广场中门槛最低的投资品 （2）真正的全功能、多用途 结束语 1、真正理解万达城市综合体的核心价值，才能建立真正的自信； 2、全面解读万达城市综合体的核心价值，才能超越一般竞争； 3、有效建立万达广场核价值与客户利益的直接关联，才能实现 观望市场下的快速成交。