中信凯旋蓝岸二期营销及三期定位报告 天域置业 中信凯旋蓝岸三期地块定位研判 行政概况 中山位于广东省中南部，珠江三角洲的中部，北连广州，南与珠海、澳门毗邻，东与深圳、香港隔海相望，是广东省省辖地级市 面积 总面积1800平方公里 人口（2008年） 常住人口为251万人 公安户籍人口146万，外来人口139万 行政区域 包括5个办事处、18个镇和1个国家级高新开发区 城区：西区、石岐区、东区、南区、五桂山 镇：小榄、古镇、横栏、东升、港口、沙溪、涌、 黄圃、南头、东凤、阜沙、三角、民众、南朗、三乡、坦洲、板芙、神湾 开发区：火炬开发区 文化特性 是我国伟大的革命先行者孙中山的故乡，又是著名的侨乡，祖籍本市的海外华侨和旅居港澳台同胞共80多万人。 其他 中山在城市评比所获奖项目多，当中包括联合国人居、全国文明城市、国家卫生城市等重要奖项。 中山是珠三角西岸重镇，历史文化名城，环境舒适的宜居城市 中山城市概况分析 中山对外交通线路 陆路 京珠高速 105国道 江中高速 西部沿海高速 广珠轻轨（建设中） 中深大桥（规划中） 港珠澳大桥（建设中） 海运 中山港 小榄港 神湾港 中山新港（建设中） 空运（100公里之内拥有5个机场） 广州国际机场 澳门国际机场 香港国际机场 珠海国际机场 深圳国际机场 中山对外交通的规划建设把中山定位为广东西部的交通枢纽中心，不仅加强了中山城市交通系统的快速发展，更加强了中山与广州、珠海、深圳与港澳的经济紧密联系，有助中山经济的快速发展 中山对外交通分析 中山市国民经济发展现状 中山市是珠江三角经济区四大主要制造业基地之一，为广东西岸的经济重镇 中山港码头年吞吐量400万吨和40多万标箱，居中国十强和世界百强海港之列 工业生产保持快速增长趋势，产业结构进一步优化，基本形成了东部高新技术、北部传统优势或特色工业、南部出口加工工业的布局 中山拥有五金制造、纺织服装、灯饰、家具、食品加工、电子等13个国家级产业生产基地 拥有国家级高新技术开发区-火炬开发区 2003-2009年，中山市经济保持快速增长，GDP年平均增长率达21.48%，2009年全市GDP达到1564.43亿元 中山市经济增速强劲，为房地产市场发展提供了良好的发展环境 中山国民生产总值情况（2003-2009） 数据来源：中山统计年鉴 中山国民经济分析