中信新城2009年度 推广策略提案 青铜骑士AD2009.3 揭示问题 新鲜度？ 中信新城推出一年多来，已经让市场产生了视觉疲劳，消费者 关注焦点漂移，缺乏新动作、大动作吸引消费群体的眼球 认知度？ 2008年的市场推广，时断时停，没有一个持续的声音，导致市场 对中信新城“只知其一不知其二”，甚至对都会公元与中信新城 的从属关系都尚未清楚认知 吸引度？ 前期的推广，已经建立了城系形象， 但“国际都会”似乎偏重于225万㎡等硬件的诉求，还不足以支 撑我们产品的价值。需新的价值释放点，以及生活导入吸引消费群体 2009新年伊始， 我们在需要一个更精准的主题统领下, 以一个轰动市场的破局之策开年，并进行产品价值分解 找准突破口 近年来地产楼市如同年度大片 2007年，拐点的前夜，《满城尽是看楼人》 关键词：涨价，过热，疯狂，…… 2008年，被套紧箍咒，吹响紧急《集结号》 关键词：调控、加息、寒、…… 2009年，金融风暴中，请《非诚勿扰》 关键词：省钱、过冬、理性消费…… 一个个近似神话的“楼市高地”被“理性”攻占,消费者买房如买 白菜的心理一去不复返，尽管不时传来回暖“欢呼”，但楼市的确 已经全面进入理性时代 如果说从前人们只是谈论理性，而现在人们就早已生活在理性中 谁都无法否认的另一事实： 卖方市场买方市场 在在买方市场的理性时代， 中信新城2号作品青年社区,作为都会新品, 如何承担开启市场消费者心理的按钮的要求 ？ 理性消费时代，特别是在金融风暴的影响下，所盛行的是从冒险意识向 理性思维的转变，是放开眼前利益，追求长远利益的推崇 理性时代消费特征： 成千上万的人选择勒紧钱袋代替豪爽；成千上万的人节省开支代替挥霍； 别说是买楼这样的大宗消费，既使是买衣购物也爱问问： 是否超值 ？ 看看楼市， 不可否认，再理性的时代也不可能停止消费，人们对高品质住房的追求， 对美好生活的渴望，不会因为市场的寒冷而冻结 只是，在理性已经成为主流的市场，如果得不到更多的利益承诺，看不 到产品更大的附加值，也许他们等待观望的行为还会持续下去 理性时代消费心理按钮：超值 ！