金色漫香府项目推广概念提报 典晶机构2011-5 关于典晶 典晶关于金色漫香府的推广思想 政策高压，市场红海。 如何赢造本案的空竞争状态？ 市场竞争局势 不是郊区的郊区 2900亿南城计划/全北京，向南看。 地铁4号线接驳城市零距离/4条新交通动线连接大兴和城市中心。 瑞典宜家进驻/首都第二机场落户大兴。 宜居宜业的生态新城，正在崛起。 … 新城不再仅仅是规划，更以与城区同步的速度受到时代北京人的青睐。 大兴新城变的更像一个不是郊区的郊区，气质上的繁盛超越丰台。 焦点中的热点 2010年。大兴北部新城鼎盛开发。 地产大鄂聚集。提升区域认知度和整体开发品质。 2011年。金融街、保利、龙湖聚势天宫院， 北京新国门区渐成市场热点。 群雄逐鹿，热度持续，竞争激烈。 新盘迭起 精彩纷呈 老盘后期旺市依旧 项目推广 各有千秋 总结。 机遇和竞争并存的市场环境下，我们如何突出重围，再塑金融街佳作？ 金色漫香府的价值体系 项目基础价值 大区域：近距生命科学新城及规划中的首都第二机场，城市有未来。 大交通： 4号线首站近在咫尺，南六环、京开高速环临左右。 大品牌：金融街金色品牌系列又一璀璨作品。 地铁是区域价值共性，也是吸引客群的必要价值。 项目基础价值 大社区： 36万平米国际社区，现代、简约的城市地标形象。 优空间：62-67㎡、75-85㎡两居为主，62-67㎡南向两居约占50% ，实用买得起。 多生态：三面城市绿带，一面城市公园；内拥大型坡地绿化及中心生态绿谷。 优教育：小学和幼儿园。丰沛教育资源，见证成长的社区。 产品均质。户型是充分条件，核心优势明显。 核心推广价值 A、物超所值很优适。 精致两居，总价低，买得起。功能全、很实用，很适合。物超所值，很优适。 B、地铁4号线。 快速实现瞬间到达任何区域的愿望，繁华与宁静，事业与生活轻松切换。 C、国际优住区。 均质的社区、未来的区域前景，赋予项目形象的高度。