西安高新建设监理有限责任公司
宝鸡分公司
监 理 工 作 总 结
工程名称：五星村廉租房10—16楼
项 目监理 部： 第六十九项目监理部
编制：何鸿鸣
审核（总监理工程师）：
审批（公司总工程师）：
编制日期： 2011年12月15日
目录
工程概况2
监理组织机构、人员及投入的设施…2～3
监理合同的履行情况…3～8
监理工作的措施和成效分析…8～9
施工过程中出现的问题及监理部处理情况和下一步
针对问题采取的措施…9～10
2012年的工作重点和建议 …10～11
2011年监理工作总结
一、工程概况：
五星村廉租房工程由宝鸡市旧城改造建设投资公司建设，位于宝鸡市金陵湾金陵河西岸。设计单位：宝鸡市建筑设计院设计；勘察单位：宝鸡市民用建筑勘察设计院；监理单位：西安高新建设监理有限责任公司宝鸡分公司。10、11楼由宝鸡市西虢建筑有限公司承建；12、14楼由广厦建筑有限公司宝鸡分公司承建；13、15楼由陕西二建公司第四分公司承建；16楼由陕西关中建筑工程有限公司承建。

五星村廉租房10-16楼总建筑面积为52441.34m2，住户套数1056。工程结构类型为砖混6层，建筑高度17.4m，合同价款为5247万元，合同工期为300天。10楼总建筑面积6474.96㎡，126户；11楼总建筑面积8659.88㎡，168户；12楼总建筑面积3045.06㎡，60户；13楼总建筑面积6784.98㎡，168户；14楼总建筑面积6534.9㎡，126户；15楼总建筑面积7181.76㎡，144户；16楼总建筑面积13760.7㎡，264户。

建设工程委托合同监理费率0.8%，监理费41.976万元。

二、监理组织机构、人员及投入的设施：
1、根据工程规模，建设单位在安全质量、进度、投资控制等方面的要求，监理部组建一支由7人组成的项目监理部，包括土建专业、水暖通风、空调、电气、建筑装饰等专业，总监理工程师一名，实行动态管理，组织机构形式为直线制。人员组成名单如下表：
序号
姓名
性别
职称
岗位
专业
备注金贺豹
男
工程师
总监
工民建
国证何鸿鸣
男
工程师
项目负责人
工民建
省证杨鹏飞
男
助工
土建监理
工民建
监理员石勇
男
工程师
土建监理
工民建
监理员蒲少宇
男
助工
电气监理
建筑电气
监理员文哲
男
助工
水暖监理
给排水、采暖
监理员冉小华
女
助工
造价兼资料
工民建
2、投入的监