再上一个巅峰 塞纳河谷二期升级营销方案 万有引力| 塞纳河谷二期推向市场，不仅仅是简单的产品升级，而是一次在深度和广度上对市场的“双升级”。 深度：做深廊坊市场。 广度：做进北京市场。 做深廊坊市场，是要站在廊坊第一名盘的基础上，进一步巩固和提升塞纳河谷项目品牌的地位，制造市场区隔，深度建立品牌上的排他性，要做到唯我独尊，塞纳河谷必须借助二期，完成一次大的品牌形象升级： “廊坊第一名盘”的下一个巅峰， 是“廊坊顶级名盘”！ 做进北京市场，对塞纳河谷来说意味着我们做的是一件成王败寇的事情，要在北京市场获得一席之地，并在同类项目竞争中取得优势地位，必须解决两个问题： 1、站位问题：找准细分市场 2、地位问题：明确在细分市场的差异 化核心竞争力 本方案将围绕三个部分展开： 1、如何认识两个市场的二期？ 2、双市场启动，如何营销二期？ 3、如何推广二期，实现双市场互动？ ■如何认识两个市场的二期 ■他眼看塞纳 廊坊印象 问：廊坊市别墅都在哪里呀最好的大概多少钱？ 答：最好的大概就是塞纳河谷了，大概14000一平米。 ——来自百度问答 廊坊关键词：最好的别墅社区 ■他眼看塞纳 北京印象 “廊坊这么近啊！一觉没睡醒，就到了！” “这院儿原来比别墅都显宽敞！北京还真没见过！” “这么好的房子，一定很贵吧！” ——来自企业中国网 搜房看房团《廊坊塞纳河谷 缘何得到北京人青睐》 北京关键词：没想到的好别墅 ■塞纳河谷二期解读 塞纳在廊坊－品牌升级来自产品升级 在廊坊低密度高端项目中，塞纳河谷以六大“唯此”价值稳居第一名盘宝座，可以说在廊坊，我们一直都是“综合全优生”。 二期升级产品推向市场，从别墅社区到群岛别墅区，意味着塞纳河谷又添一大“唯此”价值，而且在目前的市场上，这一“唯此”价值是压倒性的、不可替代的，可以说二期产品的升级，让我们从一个“综合全优生”，升级为一个“领袖全优生”。 产品规划升级价值，是塞纳河谷成为廊坊顶级名盘的根本价值。