佘山东紫园项目 企划策略提报8020 80%中的100%!! King’sPalace 推广的使命 To Be A King. 一切榮耀,都是從那枚小小的徽章開始 佘山之重：佘山之于上海？之于全国？之于世界？ 佘山之主：佘山属于哪些人？ 佘山之上：同样在佘山，本案的地位如何？ 如何与其他项目区隔？ 市场推广 三大营销问题 决胜佘山 Who佘山之主(客層再深究) 富豪阶层 事件：深圳顶级私人物品展 （中国最大规模的综合性时尚奢侈品展览） 时间：2006年12月15日至17日 地点：深圳会展中心 成果：展会开始仅不到两天，成交额已上亿 他们可能就是上海本地人,也可能是外地人 也可能来自于港澳台以至东南亚国家,欧美等国 总之他们都是富豪阶层，他们口袋里装着别国护照 关键一点，他们与上海有着千丝万缕的关系 惟有如此，他们才会认同上海，认同佘山 无论来自何地 必与上海有着千丝万缕的联系 A 他们或许是红顶商人；或者是世界500强的股东、老板、CEO 他可能是个商海里的弄潮儿，也可能是个爆发户 他也有可能是天生的“打工皇帝”，年薪上不封顶，还持有公司股权 他也有可能是社会名流，也许是颗什么“星” 不论是唱歌还是打球换来的身价 但中国的历史背景造成他们富不过三代，财富非家族传承 财富积累历程迥异 但大多为白手起家，非家族遗传 B C 他们喜欢意大利家具，因为设计多韵含着豪奢的贵气 曲线曲面的运用富于动态感，表面的涂金装饰显现着皇家风范 象征着财富和能力 他们会在慈善晚会上一掷千金 在获得心灵满足的同时，还需要得到同层次阶层的认同 他们在高尔夫、游艇的收藏上决不含糊 有时是因兴趣，有时是为更快融入上层 虽然已经颇有身价 但仍需要得到社会认可 他们的人生境界 LOOKATME ILOOK 我看世界 世界关注我 佘山对他们的意义