佘山东紫园项目
企划策略提报8020
80%中的100%!!
King’sPalace
推广的使命
To Be A King.
一切榮耀,都是從那枚小小的徽章開始
佘山之重：佘山之于上海？之于全国？之于世界？
佘山之主：佘山属于哪些人？
佘山之上：同样在佘山，本案的地位如何？
如何与其他项目区隔？
市场推广
三大营销问题
决胜佘山
Who佘山之主(客層再深究)
富豪阶层
事件：深圳顶级私人物品展
（中国最大规模的综合性时尚奢侈品展览）
时间：2006年12月15日至17日
地点：深圳会展中心
成果：展会开始仅不到两天，成交额已上亿
他们可能就是上海本地人,也可能是外地人
也可能来自于港澳台以至东南亚国家,欧美等国
总之他们都是富豪阶层，他们口袋里装着别国护照
关键一点，他们与上海有着千丝万缕的关系
惟有如此，他们才会认同上海，认同佘山
无论来自何地
必与上海有着千丝万缕的联系
A
他们或许是红顶商人；或者是世界500强的股东、老板、CEO
他可能是个商海里的弄潮儿，也可能是个爆发户
他也有可能是天生的“打工皇帝”，年薪上不封顶，还持有公司股权
他也有可能是社会名流，也许是颗什么“星”
不论是唱歌还是打球换来的身价
但中国的历史背景造成他们富不过三代，财富非家族传承
财富积累历程迥异
但大多为白手起家，非家族遗传
B